今天，央行公布了最新的LPR：1年期LPR為(wei) 3.45%，較上月下降10個(ge) 基點，5年期以上暫時不變。什麽(me) 是LPR？如何看待這次下降？

　　首先，LPR雖然是央行公布，但它的價(jia) 格可不是央行定的，它是由18家具有代表性商業(ye) 銀行，比如工農(nong) 中建交等等報價(jia) 算出來的。每個(ge) 月提交一次給央行，央行去掉一個(ge) 最高價(jia) ，去掉一個(ge) 最低價(jia) ，把剩餘(yu) 的報價(jia) 計算出平均數，就是這個(ge) 月的LPR了。一句話：每月公布的LPR就是為(wei) 銀行貸款提供定價(jia) 參考的。

　　LPR分為(wei) 1年期和5年期以上兩(liang) 種。1年期多和企業(ye) 貸款利率有關(guan) ，5年期以上多和居民的房貸利率有關(guan) 。

　　本月1年期LPR下降10個(ge) 基點，而5年期以上按兵不動，呈現非對稱下降，我們(men) 應該如何理解？

　　從(cong) 節點看，這是LPR在6月下降10個(ge) 基點之後，1年期LPR三個(ge) 月內(nei) 第二次下降，這將明顯降低企業(ye) 融資成本，表明貨幣政策加大逆周期調節、助力經濟加快恢複。

　　從(cong) 幅度看，1年期LPR下降10個(ge) 基點符合預期，5年期以上LPR不變雖低於(yu) 預期，卻也有客觀原因，為(wei) 什麽(me) ？上周五三個(ge) 金融管理部門召開會(hui) 議，會(hui) 上明確要求“統籌考慮增量、存量及其他金融產(chan) 品價(jia) 格關(guan) 係”。簡單說就是，商業(ye) 銀行要正視存量房貸與(yu) 新增房貸利差過大的問題。在招聯首席研究員、複旦大學金融研究院研究員董希淼看來，在金融管理部門多次表態之後，預計利率偏高的存款房貸利率調整方案將加快出台。因此在這種情況下，本月5年期以上LPR暫時保持不變，這也可讓商業(ye) 銀行穩定息差水平，保持利潤合理增長，從(cong) 而增強支持服務實體(ti) 經濟的持續性和高質量發展的穩健性。