關(guan) 於(yu) 房地產(chan) 金融風險，中國人民銀行行長、國家外匯管理局局長潘功勝在2023金融街論壇年會(hui) 上表示，我國房地產(chan) 市場調整對金融體(ti) 係的外溢影響總體(ti) 可控。

　　潘功勝介紹，房地產(chan) 行業(ye) 發展長周期繁榮背景下，部分房地產(chan) 企業(ye) 長期“高杠杆、高負債(zhai) 、高周轉”經營，資產(chan) 負債(zhai) 快速擴張。為(wei) 了防止房地產(chan) 風險向行業(ye) 擴散，金融部門優(you) 化調整房地產(chan) 金融政策，包括出台“金融16條”，設立保交樓專(zhuan) 項借款，調整首付比、按揭貸款利率等宏觀審慎金融政策。隨著經濟回升向好，加上房地產(chan) 政策效果顯現以及市場的自身修複，8月份以來，我國房地產(chan) 市場成交總體(ti) 改善。目前，房地產(chan) 相關(guan) 貸款占銀行貸款餘(yu) 額的23%，其中約80%為(wei) 個(ge) 人住房貸款，一直以來，在中國，我們(men) 實行非常審慎的個(ge) 人住房貸款政策，房地產(chan) 市場調整對金融體(ti) 係的外溢影響總體(ti) 可控。

　　潘功勝表示，下一步，中國人民銀行將做好金融支持房地產(chan) 市場平穩健康發展工作，弱化房地產(chan) 市場風險水平，防範房地產(chan) 市場風險外溢。引導金融機構保持房地產(chan) 信貸、債(zhai) 券等重點融資渠道穩定，一視同仁滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 合理融資需求。

　　（總台央視記者 董彬 王豐(feng) ）