一字一句地細讀今年的山東(dong) 省政府工作報告，當“推進青年優(you) 居計劃”8個(ge) 字映入眼簾時，山東(dong) 省政協委員薑騰難掩內(nei) 心的激動：“這意味著青年住房問題已得到政府的高度關(guan) 注，而問題的解決(jue) 也將被正式納入各級政府今年的施政路線圖和任務表。”

　　在山東(dong) 省第十四屆人民代表大會(hui) 第二次會(hui) 議開幕式上，山東(dong) 省省長周乃翔在作政府工作報告時提出：“用好‘認房不認貸’、降低首付、‘帶押過戶’等政策，優(you) 化完善穩市場的具體(ti) 措施，推進‘青年優(you) 居計劃’，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。”

　　山東(dong) 省政府工作報告已連續兩(liang) 年關(guan) 注青年住房問題。在山東(dong) 省人大代表牛慶花看來，“‘推進青年優(you) 居計劃’寫(xie) 入今年的省政府工作報告，充分體(ti) 現出政府對青年的關(guan) 心和實質性的鼓勵，也為(wei) 加快青年返鄉(xiang) 創業(ye) 就業(ye) 提供了更有利發展的條件和基礎”。

　　2023年，山東(dong) 省聚焦解決(jue) 青年“住房難”這一現實問題，團山東(dong) 省委牽頭深入省內(nei) 外多地開展調研，通過實地走訪、座談會(hui) 、個(ge) 別訪談等形式，充分了解青年、相關(guan) 部門（單位）對於(yu) 青年住房問題的現實訴求、意見建議等。

　　調研發現，青年住房問題主要體(ti) 現在過渡住房、租房、購房3個(ge) 方麵。

　　在過渡住房方麵，求職旺季高校畢業(ye) 生迫切需要數天至1個(ge) 月左右的過渡住房，市場房源多投放長租市場，日租房、短租房供給不足；在租房方麵，省內(nei) 長租房市場個(ge) 人房源占比超九成，其中老舊住房偏多，設施配套、物業(ye) 管理不完善，部分長租項目位置較偏，交通、商業(ye) 等配套不到位，“職住分離”矛盾突出；在購房方麵，省內(nei) 較發達的城市房價(jia) 過高，且針對普通青年的購房優(you) 惠政策較少。

　　這些問題已被不少代表委員關(guan) 注到。在薑騰提交的《關(guan) 於(yu) 加強來魯聚魯青年人住房服務保障的提案》中，他將目前的問題概括為(wei) ：保障政策的精準性不強、保障力度不夠、青年滿意度較低。

　　薑騰舉(ju) 例：“近年來，山東(dong) 省各級各部門推出了較多服務保障住房的政策項目，但與(yu) 國內(nei) 先進地區相比，目前製定的普惠性政策通常是站在滿足地區全體(ti) 居民的‘社會(hui) 普遍需求’角度來製定的，沒有立足青年特別是外來青年的年齡特點、住宿需求、經濟實力來製定實施。”

　　針對上述諸多現實問題，團山東(dong) 省委探索推出“青年優(you) 居計劃”，通過“青年優(you) 驛”“青年優(you) 徠”“青年優(you) 購”3個(ge) 具體(ti) 工作項目，著力解決(jue) 青年住房難題。

　　其中，“青年優(you) 驛”項目重在解決(jue) 青年過渡住房問題。截至目前，山東(dong) 省已建成覆蓋全省16市136個(ge) 縣（市、區）的523處“青年優(you) 驛”，提供房源7771間，服務青年18946人次，開展政策谘詢、崗位推介等服務4917次。

　　“青年優(you) 徠”項目則重在提升青年租房體(ti) 驗。截至目前，已建設覆蓋全省16市47個(ge) 縣（市、區）的“優(you) 徠青年社區”58處，可提供房源11735套，已對外運營35處，可提供房源7703套，入住青年6858人。

　　實施“青年優(you) 購”項目重在緩解青年購房壓力。截至目前，山東(dong) 省已累計出台67項青年購房普惠性政策，發放購房電子消費券11.65億(yi) 元，財政支持17.3億(yi) 元，惠及青年5.4萬(wan) 餘(yu) 人。

　　接下來，如何讓“青年優(you) 居計劃”更好發揮作用？對此，山東(dong) 省政協共青團和青聯界別在今年的聯名提案中提出3點可行性建議：

　　進一步加強住房保障體(ti) 係建設。建議各地政府因地製宜、因城施策，引導和建立租購並舉(ju) 的青年住房保障體(ti) 係。對於(yu) 購房青年群體(ti) ，加大對其資金直補力度，並適當降低購房補貼準入門檻，力爭(zheng) 實現免申即享、直達快享。建議金融機構加大融資租賃、股權投資、信貸投放、住房租賃基金等金融產(chan) 品的開發和服務，以新金融助力青年購房。對於(yu) 租房青年群體(ti) ，建議將“優(you) 徠青年社區”項目納入住房保障體(ti) 係，統一建設標準和準入門檻。

　　進一步發展和規範住房租賃市場。建議各級政府出台相關(guan) 政策措施，積極整合本地保障性租賃住房、人才房等房源，拓寬租賃住房來源渠道，引導國有平台公司、民間資本和社會(hui) 力量參與(yu) “優(you) 徠青年社區”建設，推動形成政府引導、市場為(wei) 主、社會(hui) 參與(yu) 的建設運營格局。推動落實青年租房項目同樣享受民用水電氣價(jia) 格、稅收優(you) 惠、城市基礎設施配套費減免等優(you) 惠政策。健全完善租賃監管平台和網絡交易平台。

　　進一步完善住房相關(guan) 配套服務。建議各級政府加大對青年關(guan) 注的交通出行、醫療教育、文化娛樂(le) 、托幼養(yang) 老等公共服務配套設施的建設力度，提升城市管理服務水平，讓青年不僅(jin) 住得上，還能住得好。強化“租購同權”，保障租房青年同等享受落戶、教育、醫療等方麵的公共服務。建議各級黨(dang) 團組織加大引導力度，不斷豐(feng) 富“優(you) 徠青年社區”的社會(hui) 融入功能，將其打造成為(wei) 集居住空間、社交共享、思想引領於(yu) 一體(ti) 的新陣地。

　　在山東(dong) 省政協委員商雪梅看來，“充分尊重和保障青年權益，在教育、就業(ye) 、居住、健康、精神需求等方麵，為(wei) 他們(men) 提供全方位的支持和幫助，同樣是加快全省青年發展友好型城市建設步伐的題中之義(yi) ”。

　　“俗話說‘栽好梧桐樹，自有鳳凰來’。‘青年優(you) 居計劃’，緊扣青年朋友們(men) 畢業(ye) 後的第一件大事，真正解決(jue) 了他們(men) 幹事創業(ye) 的後顧之憂。青年發展是城市未來發展強有力的動能，相信通過‘青年優(you) 居計劃’的深入推進，可以吸引越來越多的青年人找到適合自己發展的熱土。”山東(dong) 省人大代表吳林霖堅信。

　　據了解，下一步，團山東(dong) 省委將落實黨(dang) 管青年原則，堅持青年優(you) 先發展理念，持續聚焦青年“住房難”問題，有力抓好“青年優(you) 居計劃”這一能夠滿足青年住房需求的務實舉(ju) 措，解決(jue) 好青年過渡住房、租房、購房三方麵問題，實現從(cong) “一張床”到“一間房”再到“一套房”的有序銜接，全鏈條保障青年安居夢。

　　中青報·中青網記者 邢婷 來源：中國青年報