中新網12月27日電 最高人民法院27日發布《關(guan) 於(yu) 為(wei) 促進消費提供司法服務和保障的意見》。其中提出，加強住房消費者權益保護。嚴(yan) 格保護依法成立生效的房屋買(mai) 賣合同，維護市場秩序，助力實施房地產(chan) 市場平穩健康發展長效機製，積極保護居民合理自住需求，遏製投資投機性需求，促進居住消費健康發展，推動實現穩地價(jia) 、穩房價(jia) 、穩預期。對當事人逾期付款、逾期交房、逾期辦證等違約行為(wei) 引起的商品房買(mai) 賣合同糾紛，人民法院要加強調解，引導當事人協商解決(jue) 糾紛；當事人請求違約方承擔逾期付款、逾期交房、逾期辦證的違約責任的，人民法院應當依照合同約定或者商品房買(mai) 賣合同司法解釋第十三條和第十四條規定處理。出賣人出售房屋後又與(yu) 第三人惡意串通，另行訂立商品房買(mai) 賣合同並將已出售房屋交付第三人使用，導致原來的買(mai) 受人無法取得房屋的，人民法院應當依法認定出賣人與(yu) 第三人訂立的商品房買(mai) 賣合同無效。(中新財經）