中新社北京2月16日電 (記者 龐無忌)1月份中國70城房價(jia) 出現回暖跡象。

　　當月，房價(jia) 環比上漲的城市數量明顯增多。中國國家統計局16日發布的數據顯示，1月份，中國70個(ge) 大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格環比上漲城市分別有36個(ge) 和13個(ge) ，比上月分別增加21個(ge) 和6個(ge) 。

　　1月，70城新建商品住宅價(jia) 格指數環比止跌。易居研究院研究總監嚴(yan) 躍進指出，根據官方數據測算，1月份70個(ge) 城市新建商品住宅價(jia) 格平均環比漲幅為(wei) 0.0%，同比下跌2.3%。這是70城新房價(jia) 格指數自2022年2月以來的首次環比止跌。

　　觀察曆史數據，嚴(yan) 躍進指出，2022年1月份，70城新房價(jia) 格也出現過短暫止跌現象，但後續下跌持續。不過，考慮到2023年較好的樓市環境和近期觀察到的市場情緒，他認為(wei) ，此次止跌的動力更強，房價(jia) 複蘇的條件也更好。1月份房價(jia) 數據進一步體(ti) 現了當前房地產(chan) 市場向好和趨穩的傾(qing) 向。

　　從(cong) 各線城市來看，國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比由上月持平轉為(wei) 上漲0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比由上月下降0.3%轉為(wei) 上漲0.1%。三線城市新房價(jia) 格環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個(ge) 百分點。

　　58安居客研究院院長張波認為(wei) ，從(cong) 1月的房價(jia) 數據來看，一線城市樓市轉暖的跡象較為(wei) 明顯，二線城市依然存在一定分化，三四線城市的降溫幅度有所收窄。在防疫政策優(you) 化和鼓勵性樓市政策的推動下，中國房地產(chan) 市場在2023年開年迎來了市場麵的反轉，總體(ti) 預期呈現向好態勢。

　　從(cong) 一線城市來看，京滬樓市率先回暖，1月份一二手房價(jia) 環比均出現上揚，深圳二手房市場也開始轉暖。一線城市被視為(wei) 全國樓市“風向標”，張波認為(wei) ，後續市場大概率迎來“小陽春”行情。(完)