中新網成都8月28日電 (記者 劉忠俊)記者8月28日從(cong) 成都市住房和城鄉(xiang) 建設局獲悉，該局下發(成住建發〔2023〕122號)和(成住建發〔2023〕126號)通知，優(you) 化商品房銷售政務服務、完善商品住房公證搖號，建築麵積144平方米以上(不含144平方米)房源或取得現售備案意見書(shu) 項目，可不再實施公證搖號。

　　通知稱，屬地政府(管委會(hui) )加強落實土地出讓合同履約監管責任，隻對涉及產(chan) 業(ye) 關(guan) 聯項目落地、產(chan) 業(ye) 條件落實、項目自持物業(ye) 、不可分割銷售物業(ye) 的項目在辦理相關(guan) 批次預售許可(現售備案)前出具征詢意見，對其他事項加強日常監管，不再出具征詢意見。

　　開發企業(ye) 可根據報規報建等實際情況，自行確定成品住宅裝修信息備案的樓棟範圍，在完成每批次預售房源最多的樣板間裝修後，可一次性辦理相應範圍內(nei) 全部樓棟成品住宅裝修信息備案。商品住房項目可按棟辦理預售許可。開發企業(ye) 應按照土地出讓合同約定的開竣工時限進行建設，屬地監管部門須加強土地出讓開竣工履約監管，依法依規對逾期項目進行處置。

　　除登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的項目、定向銷售項目、重大招商引資項目和機關(guan) 企事業(ye) 單位引進的高端人才購買(mai) 的商品住房外，買(mai) 賣雙方協商一致的，可按《成都市商品房買(mai) 賣合同網簽備案辦法》(成住建發〔2020〕187號)規定的條件辦理網簽備案注銷和變更業(ye) 務。進一步優(you) 化網簽備案服務效能，利用實人認證、電子簽名等技術，推廣使用房屋交易電子合同。

　　此外，為(wei) 更好滿足居民剛性和改善性住房需求，符合建築麵積在144平方米以上(不含144平方米)房源、取得現售備案意見書(shu) 項目等情形之一的，可不再實施公證搖號。同時，購房家庭中至少有一名登記購房人符合成都市住房限購政策，且購房家庭在成都市無自有產(chan) 權住房的，認定為(wei) 無房居民家庭。

　　據悉，上述通知均從(cong) 2023年8月29日起實施。(完)