在今天(12月13日)中國國際經濟交流中心舉(ju) 行的2023-2024中國經濟年會(hui) 上，住房和城鄉(xiang) 建設部副部長董建國表示，針對部分房企出現債(zhai) 務違約風險，金融管理部門已出台了一係列支持政策，但風險出清還需要一個(ge) 過程，將繼續配合金融管理部門，抓好各項政策的落實，一視同仁，滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企解決(jue) 短期現金流緊張問題，促進其恢複正常經營。

　　董建國說，對於(yu) 違法違規導致資不抵債(zhai) 、失去經營能力的企業(ye) ，要按照法治化、市場化原則出清，這也是市場優(you) 勝劣汰的結果，我們(men) 注意到，一段時間以來，社會(hui) 上把部分房企債(zhai) 務違約稱為(wei) “爆雷”“資金鏈斷裂”，其實用語是不準確的。

　　董建國表示，房企一般是集團公司加項目公司的架構，集團公司和項目公司都是獨立法人，集團公司出現債(zhai) 務違約，並不意味著項目公司停止運轉，項目的開發運營還在繼續。比如某大型房企去年上半年發生了債(zhai) 務違約，但公司今年1到11月份，仍然實現了近800億(yi) 元的銷售收入，並且完成了債(zhai) 務重組。

　　董建國說，如果將債(zhai) 務違約等同為(wei) “爆雷”或者是“資金鏈斷裂”，會(hui) 造成企業(ye) 完全停擺的錯誤認識，導致社會(hui) 對企業(ye) 產(chan) 生信任危機，進而衝(chong) 擊市場銷售，加劇企業(ye) 困難。各方麵應該理性地看待房地產(chan) 市場出現的問題，共同維護房地產(chan) 市場的平穩健康發展。

　　(央視新聞客戶端 總台央視記者 張藝瑾 劉柏煊)