本報訊（記者 趙語涵 曹政）國家統計局昨天發布了7月70個(ge) 大中城市商品住宅銷售價(jia) 格數據。7月份，70個(ge) 大中城市形成了差異化房價(jia) 走勢，一線城市商品住宅銷售價(jia) 格環比微漲、同比漲幅回落，二三線城市環比整體(ti) 呈降勢、同比降幅擴大。其中，北京、上海、廣州三地新房二手房價(jia) 格均逆勢微漲。

　　7月北京新房價(jia) 格漲幅為(wei) 0.5%，二手房價(jia) 格漲幅為(wei) 0.2%。針對北京房價(jia) 逆勢微漲的原因，中指研究院分析，北京作為(wei) 一線代表性城市，市場韌性較強，近期本市針對性優(you) 化老年家庭購房政策，釋放出積極信號，上月疫情形勢進一步好轉，二手房市場成交活躍度延續，成交量超1.2萬(wan) 套，環比增長超10%，但同比仍有所下降。價(jia) 格方麵，7月北京二手住宅價(jia) 格環比微漲，這顯示出本市二手房市場需求穩步釋放，市場保持平穩恢複態勢。

　　新房方麵，中指研究院數據顯示，受傳(chuan) 統銷售淡季等因素影響，7月北京新房市場供需雙降。供應方麵，7月房企推盤節奏明顯放緩，新建商品住宅供應麵積環比降幅超60%。需求方麵，7月北京新建商品住宅成交麵積環比下降超30%，同比下降約45%。