8月3日，內(nei) 蒙古“土地超市”正式上線運行。如今，這個(ge) 特殊的“超市”已運行一個(ge) 多月，實現了企業(ye) 和社會(hui) 公眾(zhong) “雲(yun) 上看地、雲(yun) 上選地”。

　　“土地超市以盟市、旗縣行政區為(wei) 單元，將可供應地塊作為(wei) ‘貨架商品’，通過互聯網向企業(ye) 和群眾(zhong) 展示推送。”自治區土地儲(chu) 備中心副主任吳曉光在自治區自然資源廳專(zhuan) 場新聞發布會(hui) 上的一番介紹，把內(nei) 蒙古土地超市拉進了公眾(zhong) 視野。

　　為(wei) 何要打造土地超市？長期以來，因存在信息差，企業(ye) 找不到地，政府招不到合適的項目，出現了“項目找土地，土地曬太陽”現象，成了影響企業(ye) 投資便利化和營商環境的一個(ge) 重要因素。

　　靶向發力，精準施策。按照《內(nei) 蒙古自治區黨(dang) 委 自治區人民政府關(guan) 於(yu) 深化土地綜合整治促進高質量發展的指導意見》要求，自治區自然資源廳研發完成了內(nei) 蒙古土地超市雲(yun) 平台。

　　“企業(ye) 對地塊進行在線挑選，對意向地塊進行在線下單，為(wei) 破解內(nei) 蒙古‘項目找土地，土地曬太陽’難題提供了最佳方案。”自治區自然資源廳副廳長王濤說。

　　如何讓企業(ye) 和社會(hui) 公眾(zhong) “雲(yun) 上看地、雲(yun) 上選地”，足不出戶“逛”土地超市？通過電腦或手機端訪問內(nei) 蒙古土地超市，“一級市場”“二級市場”等4類土地資源信息模塊映入眼簾。

　　在這裏，投資意向方可隨時隨地查看“貨架”中所有地塊信息，包括可供應地塊的規劃用途、建築限高、建築密度，周邊地塊用途、已供宗地成交價(jia) 、基準地價(jia) 、參考價(jia) 等信息。同時，還可實時查看地塊及周圍全景影像圖、區位圖、地塊實景等重要環境條件信息。

　　與(yu) 此同時，企業(ye) 和個(ge) 人在注冊(ce) 並登錄賬號的狀態下，可選擇撥打電話、留言等方式與(yu) 土地供應部門直接取得聯係，也可直接點擊“加入購物車”進行選購。

　　結合地方實際，內(nei) 蒙古選取興(xing) 安盟作為(wei) 試點，開展成熟地塊的商品上架工作。土地超市“一級市場”上架了興(xing) 安盟48宗共4000餘(yu) 畝(mu) 待交易地塊。

　　近日，土地超市完成了首批地塊的交易。興(xing) 安盟紮賚特旗興(xing) 義(yi) 農(nong) 豐(feng) 農(nong) 牧機械裝備有限公司在土地超市成功下單，並與(yu) 當地政府簽訂了國有建設用地使用權出讓合同。此地塊為(wei) 1宗工業(ye) “標準地”、麵積為(wei) 16.2畝(mu) 。

　　“我們(men) 是一家農(nong) 牧機械研發及製造生產(chan) 企業(ye) ，年產(chan) 量約1000台，不僅(jin) 供應區內(nei) 外市場，還出口蒙古國、俄羅斯。”企業(ye) 負責人劉赫介紹說，“我們(men) 通過土地超市鎖定了意向地塊，方便快捷。購買(mai) 的地塊將用於(yu) 自建廠房，為(wei) 進一步擴產(chan) 做準備。”

　　烏(wu) 蘭(lan) 察布市目前完成1宗麵積為(wei) 9.68畝(mu) 工業(ye) 用地的轉讓合同網簽簽證和合同備案。“烏(wu) 蘭(lan) 察布市成功探索了土地二級市場交易備案新模式，標誌著我市現代土地市場體(ti) 係初步形成。”烏(wu) 蘭(lan) 察布市自然資源局有關(guan) 負責人說。

　　包頭市從(cong) 現有庫存土地資源中選擇30餘(yu) 宗區位優(you) 、具備出讓條件的地塊，上架到了土地超市。全市土地信息從(cong) 單一封閉向共享對稱轉變，“項目等土地”將逐步變為(wei) “土地等項目”。

　　“深耕”營商環境“土壤”，內(nei) 蒙古自然資源部門全力以赴優(you) 服務、促發展。

　　記者了解到，土地超市上架的地塊均為(wei) 權屬清晰、具備開發條件的“淨地”，能夠快速完成用地開工，有利於(yu) 企業(ye) 項目快速落地。

　　土地超市支持企業(ye) 和個(ge) 人按照區域、用途、麵積等條件對供應地塊進行篩選查詢，便於(yu) 盡快鎖定符合項目建設需要的意向地塊。

　　土地超市還支持貨比三家，提供地塊對比功能，可將多個(ge) 地塊的基本信息進行同屏對比，突出不同地塊的優(you) 缺點，直觀對比分析便於(yu) 選擇地塊。

　　“接下來，土地超市將在全區進行推廣，並與(yu) ‘蒙速辦’等關(guan) 聯係統平台互聯互通，實現‘蒙速辦’快速登錄、交易推送等全流程自動化。” 吳曉光告訴記者。

　　內(nei) 蒙古土地超市公開發布土地資源信息，提供方便快捷的用地選擇，高效服務投資項目落地，不斷釋放土地資源資產(chan) 化效能，為(wei) 全區土地資源節約集約利用，深化土地綜合整治促進高質量發展“蹚出”一條新路子。（記者 阿妮爾）