本報訊 （記者餘(yu) 嘉熙）交了房，購房者卻遲遲拿不到房產(chan) 證，不僅(jin) 影響購房者後續的房產(chan) 交易，還有可能影響落戶、子女入學等。但明年起，河南購房者將沒有這些後顧之憂。近日，河南省自然資源廳、省發改委等13個(ge) 部門聯合印發《關(guan) 於(yu) 全麵推行新建商品房“交房即交證”的實施意見》，規定自2023年1月1日起，全省所有城鎮規劃範圍內(nei) 新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全麵實施“交房即交證”。

　　《意見》提出，要嚴(yan) 格按照商品房預售、竣工驗收、交房交證3個(ge) 階段實施，在完成工程竣工驗收備案後60個(ge) 工作日內(nei) ，由房地產(chan) 開發企業(ye) 組織交房，交房前20個(ge) 工作日內(nei) 完成首次登記，不動產(chan) 登記機構依申請在1個(ge) 工作日內(nei) 為(wei) 購房人辦理轉移登記。

　　據了解，此前鄭州市已在部分區域試點“交房即交證”，相比於(yu) 之前購房人購買(mai) 新房交接鑰匙後需要幾個(ge) 月甚至幾年才拿到不動產(chan) 權證，“交房即交證”的實施能夠更好保障購房者的權益。

　　該項政策有明確的推進時間表：今年10月1日前，省轄市、濟源示範區城鎮規劃範圍內(nei) 新建商品房項目至少完成3個(ge) 項目（小區）的“交房即交證”工作；12月31日前，各縣（市、區）城鎮規劃範圍內(nei) 有新建商品房項目交付的，至少完成1個(ge) 項目（小區）的“交房即交證”工作；2023年1月1日起，河南全省所有城鎮規劃範圍內(nei) 新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全麵實施“交房即交證”，並實現常態化運行。

　　除了要求“交房即交證”外，《意見》還提出，不僅(jin) 要優(you) 化審批服務流程，推進不動產(chan) 登記、稅費征繳、房屋交易“一窗受理、並行辦理”，還要構建信息共享、聯合審批機製，推動水、電、氣、熱等相關(guan) 公共服務開戶業(ye) 務聯動辦理。

　　為(wei) 依法嚴(yan) 厲打擊房地產(chan) 市場領域違法違規行為(wei) ，促進房地產(chan) 開發企業(ye) 行為(wei) 規範化，《意見》明確完善信用監管機製，構建跨部門、跨領域的“一處失信、處處受限”聯合懲戒機製，建立不誠信房地產(chan) 開發企業(ye) 的限製清單，加強信用懲戒約束力度，按照“誰審批誰監管，誰主管誰監管”的原則，加強對建設用地、建設工程規劃批後、商品房預售、房屋交易等工作的監管。

　　鄭州市民龐先生告訴記者：“對我們(men) 購房者來說，‘交房即交證’是一個(ge) 重大利好，是一個(ge) 非常好的保護我們(men) 業(ye) 主購房權益的措施，希望這樣的好政策能在全國各地推行。”