拿地第二天就被審批部門邀請參加項目方案聯審會(hui) ，還被安排了一位年富力強的小夥(huo) 子當“管家”……走出順義(yi) 規自分局大門的一刻，企業(ye) 經辦人錢程心裏的石頭穩穩落地。

　　2月16日，北京順義(yi) 新城第13街區的一宗居住用地掛牌上市後順利成交，由保利和金地聯合體(ti) 競得。這也是北京2022年度首批次集中供應的地塊之一。僅(jin) 僅(jin) 26天之後，開發商就拿到了建設工程規劃許可證。

　　疫情之下，房地產(chan) 市場進一步承壓，企業(ye) 每一次落錘都是對城市和地塊發展潛力的認可。在依法依規的前提下，如何幫助企業(ye) 盡快開工建設，增強未來發展信心？規劃審批部門率先發力。

　　在2月17日下午召開的聯審會(hui) 上，順義(yi) 分局主要領導坐鎮，將實施、審批、市政等各相關(guan) 科室召集一處，就具體(ti) 細節與(yu) 企業(ye) 一一對接，並詳細介紹各部門並聯審批的“多規合一”平台。會(hui) 後，錢程用“踏實”來形容當時的感受：“一個(ge) 是認可了我們(men) 的整體(ti) 方案，這就吃下了定心丸；另一個(ge) 就是審批集中通過平台進行，不用再自己單獨找各部門跑手續，省時省力。”

　　雖然從(cong) 業(ye) 多年，一提起“跑手續”3個(ge) 字，錢程還是感到頭疼。居住小區的各項配套要向不同部門移交，這就意味著要一趟一趟來回跑，層層審批下來，花上兩(liang) 三個(ge) 月甚至半年時間也不意外。

　　“多規合一”平台上線後，這一困擾企業(ye) 多年的問題迎刃而解。在規自部門的牽頭下，園林、城管委等10餘(yu) 個(ge) 部門同時跟進，實時反饋審核意見，與(yu) 企業(ye) 探討解決(jue) 路徑。可以看到，在這處體(ti) 量並不算大的項目上，為(wei) 居民“擠”出了體(ti) 育活動場站和再生資源回收站，同時，由於(yu) 周邊配套商業(ye) 已較為(wei) 齊全，審批部門沒有要求小區內(nei) 進行額外配套，為(wei) 企業(ye) 減負。最終，僅(jin) 用時23天，“多規合一”協同會(hui) 商意見就出具完畢，較以往審批周期壓縮近50%。

　　“多規合一”會(hui) 商期間，在規劃方案基本穩定後，規自綜合審批部門又向前一步，再次改“串聯”為(wei) “並聯”，在“多規合一”平台征詢各部門意見的同時，同步開展規劃指標核對、圖紙審查等工作，後續環節提前推進，確保環環相扣，實現審批環節的無縫對接。

　　“建設工程規劃許可證作為(wei) 建設項目前期重要節點的行政許可，是具有嚴(yan) 肅法律效力的，這意味著圖紙上的每一個(ge) 指標、每一處數據都需要反複核對確認，確保萬(wan) 無一失。”審批人員介紹。在方案會(hui) 商期間，建設單位、設計單位與(yu) 規劃審批人員坐在一起，對著筆記本電腦中的電子圖紙“守”著審批人員就每一處細節直接對接，大到每棟建築的裝配式建築要求，具體(ti) 戶型占比、小到每一處門窗尺寸，小區內(nei) 道路的寬度、轉彎半徑都標注得清清楚楚。

　　這樣的要求會(hui) 不會(hui) 讓企業(ye) 有吹毛求疵之感？答案是否定的。“相反，我們(men) 非常感謝他們(men) 摳出這麽(me) 多細節，這是為(wei) 項目‘排雷’，對後續施工幫助太大了。”錢程感慨，在高質量的審批下，從(cong) 申報許可辦理到拿證僅(jin) 用時2個(ge) 工作日，壓縮了7成以上的時間，“這要是放以前想也不敢想”。

　　“後腳踩著前腳跟”的審批節奏和管家式服務讓企業(ye) 感受到北京營商環境的改變。“我們(men) 的管家小陳也絕對不是掛個(ge) 名頭，提前踏勘場地、對接臨(lin) 水臨(lin) 電，有他當‘中間人’辦事方便很多。”錢程笑著說，當初對方的一句“當自己人用”原來並不是客套。

　　如今，在順義(yi) 新城馬坡組團，多個(ge) 住宅項目開發入住，各項配套也日趨完善。“我們(men) 會(hui) 加快開發速度，讓老百姓早日入住。”錢程說，目前正在辦理開工證和預售證，項目預計兩(liang) 年半左右就能竣工入住。

　　高質高效的規劃審批有助於(yu) 企業(ye) 迅速回款，提升資金利用效率，這是對市場信心的有效提振，對本市土地交易市場一季度“開門紅”也起到重要助力。26天的高效審批背後，是各部門加班加點服務企業(ye) 的誠意，也彰顯北京持續優(you) 化營商環境的堅定決(jue) 心。