春意盎然的北京城裏，一座座文創園區正煥發生機。記者獲悉，在經曆了疫情衝(chong) 擊大麵積退租的“寒冬”後，精準聚焦影視文化、電競等特色主題，北京多家文創園區出租率已超過90%。

　　清晨，文心華策國際影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚貫而入，開啟園區忙碌而精彩的一天。別看如今園區內(nei) 幾近滿租，入駐企業(ye) 活力滿滿，但回顧疫情暴發初期，園區也曾經曆過大麵積退租的艱難時刻。

　　“疫情突發給文化企業(ye) ，特別是一些中小企業(ye) 帶來了衝(chong) 擊，園區累計退租麵積大約達到了40%。”文心華策園區運營方文心空間總經理許瑋坦言。困難時刻，是盡快招商把園區填滿，還是繼續精準聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區特色？艱難的選擇中，園區選擇了後者。“最困難的時候，我們(men) 還在對入駐者‘挑挑揀揀’，不想把園區變成‘大雜燴’。”許瑋說。

　　事實上，堅持聚焦影視文化這一“小切口”是園區深思熟慮的結果。首先，麗(li) 都是北京影視文化人群的集聚地區，在這裏發展影視文化產(chan) 業(ye) 具有先天基因。同時，園區由北京文投集團與(yu) 華策影視集團共同建立，作為(wei) “中國電視劇第一股”的華策集團領銜入駐，起到了頭部企業(ye) 的聚集效應，讓園區有著吸引影視文化類企業(ye) 的底氣。目前，航美傳(chuan) 媒、音樂(le) 家舒楠工作室等已隨之進駐。

　　麵對疫情退租情況，園區也在積極尋找影視文化產(chan) 業(ye) 相關(guan) 的新業(ye) 態，為(wei) 園區注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區在疫情後物色引入的一匹“千裏馬”。創新的戲劇演出與(yu) 酒吧混搭，一經推出就廣受好評，成了京城夜經濟中的一抹亮色。“在酒吧裏看戲，處處是‘舞台’，連演員的微表情都能看到！看後還可以與(yu) 演員交流互動，表達戲劇觀感。”一位觀眾(zhong) 看過一次後就被圈粉。

　　不僅(jin) 文心華策園區，本市還有多個(ge) 文創園區在疫情中堅持擦亮自己的特色主題。

　　由四惠建材市場改造而來的伊莎文心廣場持續定位“文化+科技”特色，目前園區出租率達91%，引入了浙文互聯、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業(ye) ，其中不乏上市企業(ye) 和獨角獸(shou) 。

　　隨著虎年到來，52toys的多款胖虎係列盲盒成了爆款商品，吸引大批年輕人購買(mai) 。這家聚焦盲盒、手辦等產(chan) 品的新業(ye) 態文化公司正是伊莎文心廣場疫情後引入的一家重點企業(ye) ，在年輕人中頗有關(guan) 注度。由於(yu) 被新消費市場看好，公司最新獲得了4億(yi) 元C輪融資。疫情以來，與(yu) 互聯網相關(guan) 的文化新業(ye) 態呈逆勢增長態勢，在不斷發掘這類潛力企業(ye) 的過程中，園區也堅持了最初的“文化+科技”的定位。

　　位於(yu) 廣渠路的一家電視廣播設備老廠房也華麗(li) 變身，成為(wei) 電子城·數字新媒體(ti) 產(chan) 業(ye) 園。近年來，中國電競戰隊屢創佳績點燃了公眾(zhong) 對電競的關(guan) 注度，這一新園區也由此瞄準了電競產(chan) 業(ye) “風口”，打造網遊電競及數字互娛產(chan) 業(ye) 服務平台，平台具備活動中心、訓練基地、培訓等多重功能，還將為(wei) 普通市民打造虛擬現實體(ti) 驗中心。目前，已有多個(ge) 電競相關(guan) 企業(ye) 落戶園區。