北京市住建委等三部門近日印發《2022年全市首批保障性住房開竣工項目建設計劃的通知》（以下簡稱《通知》）。其中顯示，本市列入開工計劃的保障性住房項目共71個(ge) 、房源約7.74萬(wan) 套，其中確定2022年開工的項目有51個(ge) 、房源5.15萬(wan) 套，另外20個(ge) 項目將推進前期手續。

　　具體(ti) 來看，在計劃年內(nei) 開工的項目中，市民較為(wei) 關(guan) 注的共有產(chan) 權房有5個(ge) ，房源約3800套。其中備受矚目的豐(feng) 台區三環旁的周莊子共有產(chan) 權房，將在今年三季度開工。

　　除了共有產(chan) 權房外，保障性租賃住房因不設戶籍和收入門檻，主要用於(yu) 解決(jue) 新市民、青年人等群體(ti) 住房困難問題，近年來也受到公眾(zhong) 關(guan) 注。根據《通知》，今年北京保障性租賃住房計劃開工23個(ge) 項目，房源約2.3萬(wan) 套。此外，今年還有1個(ge) 公租房項目、22個(ge) 安置房項目計劃開工，房源分別約0.14萬(wan) 套、2.33萬(wan) 套。

　　在此次列入開工計劃的51個(ge) 保障房項目中，共涉及14個(ge) 區以及經濟技術開發區。其中，大興(xing) 區今年計劃開工或推進手續的房源套數最多，達14172套。核心區中，西城區有3個(ge) 項目的房源列入今年開工計劃，光源裏棚戶區改造項目、菜園街及棗林南裏棚戶區改造項目、車公莊大街3號項目均為(wei) 今年一季度開工。

　　列入竣工計劃的保障房項目有61個(ge) ，房源7.75萬(wan) 套。從(cong) 房型來看，公租房0.51萬(wan) 套，集租房0.9萬(wan) 套，共有產(chan) 權房1.01萬(wan) 套，定向安置房5.25萬(wan) 套，限價(jia) 商品房0.07萬(wan) 套，經濟適用房0.06萬(wan) 套。從(cong) 區域來看，涉及本市16個(ge) 區，今年計劃竣工最多保障房房源的是朝陽區，達15982套。其中，備受關(guan) 注的北京冬奧村公租房項目將於(yu) 今年12月竣工，比較熱門的海澱區西三旗共有產(chan) 權房項目將在今年7月竣工。

　　《通知》提出，各市政專(zhuan) 業(ye) 公司及保障性住房建設主體(ti) 要優(you) 先安排投資，確保市政基礎設施與(yu) 政策性住房項目同步開工、同步交用。各區應加強保障性住房施工過程的質量管控，推行工程質量潛在缺陷保險。對發現存在外牆保溫層脫落、牆麵開裂等質量隱患問題的，依法從(cong) 重處理。