作為(wei) 北京市最大集體(ti) 土地租賃住房建設運營管理平台，首創城發集團日前發布“首創和園”租賃住房品牌，並披露了最新的8個(ge) 保障性租賃住房項目建設和上市計劃。這8個(ge) 項目將提供近1.3萬(wan) 套房源，滿足兩(liang) 萬(wan) 多人的住房需求。

　　位於(yu) 朝陽區十八裏店的繁星項目，是北京市規模最大的集體(ti) 土地租賃住房項目，總建築麵積達40萬(wan) 平方米，總套數6500多套，戶型麵積涵蓋30平方米到89平方米的開間、一居室、二居室、三居室等。

　　“這片土地過去曾是華北地區最大的石材加工與(yu) 集散地。”首創城發集團相關(guan) 負責人介紹，曾經的石材市場裏小散亂(luan) 汙企業(ye) 聚集，造成交通擁堵、水環境汙染嚴(yan) 重等問題，還存在較大安全隱患。石材市場騰退後，這片土地化零為(wei) 整，建起集體(ti) 土地租賃住房，既把集體(ti) 土地高效集約盤活利用，又完善了周邊市政及綠化環境，為(wei) 區域產(chan) 業(ye) 升級、招商引資奠定了良好基礎。今年6月，繁星社區首批2000多套房率先上市，剩餘(yu) 的4000多套房計劃明年投入運營。

　　“首創和園”旗下的平穀人才之家、房山區下坡店項目將在今年推出。平穀人才之家項目位於(yu) 平穀區白各莊，總建築麵積12.24萬(wan) 平方米，可提供955套租賃住房以及860個(ge) 配套車位。這批房源全屋定製精裝、推門即住。同時，社區配套設施麵積超過6000平方米，包含城市會(hui) 客廳、共享健身房、共享圖書(shu) 館、共享咖啡館等多樣化社交場所。

　　房山區下坡店項目位於(yu) 竇店鎮下坡店村，緊鄰京港澳高速、107國道，恰好處於(yu) 房山城關(guan) 老城區與(yu) 良鄉(xiang) 新城之間。項目套數469套，並配有2500平方米的商業(ye) 街區，包含便民超市、社區菜市場、社區食堂、露天電影院等，滿足休閑娛樂(le) 、交友聚會(hui) 等需求。

　　除以上3個(ge) 項目，還有後續5個(ge) 項目計劃在兩(liang) 年內(nei) 建成投入運營。其中，竇店村A地塊集體(ti) 土地租賃住房項目就在竇店環島東(dong) 北角，占地麵積8.77萬(wan) 平方米，住房套數1062套。平穀上紙寨項目占地麵積5.41萬(wan) 平方米，住房套數840套。該項目周邊擁有大中型企業(ye) 的工業(ye) 廠區群，有助於(yu) 促進職住平衡，目前項目已取得相關(guan) 施工手續。

　　“首創和園”在順義(yi) 區也布局了3個(ge) 項目：順義(yi) 木林項目位於(yu) 順義(yi) 區木林鎮西側(ce) 東(dong) 沿頭村東(dong) 北部，緊鄰順密路，交通較為(wei) 便利，占地麵積8.61萬(wan) 平方米，住房套數938套；高麗(li) 營項目位於(yu) 高麗(li) 營鎮張喜莊村北側(ce) ，距首都機場10公裏，25分鍾通達臨(lin) 空經濟區，住房套數980套；張鎮項目位於(yu) 順義(yi) 區東(dong) 部與(yu) 平穀的交界地帶，占地麵積5.66萬(wan) 平方米，住房套數901套。

　　除上述保障性租賃住房項目外，首創和園·房山大學城項目、大興(xing) 悅都匯項目此前已經投入運營。前者是專(zhuan) 為(wei) 青年打造的長租公寓，距離地鐵良鄉(xiang) 大學城站500米，房源500多套；後者有400多套房源，沿街配套藥房、便利店、快餐店等。

　　相關(guan) 負責人說，“首創和園”將推出麵向新市民、青年人提供安全、穩定、宜居的租賃住房，已投建的10個(ge) 項目總建築麵積超130萬(wan) 平方米，可提供約1.37萬(wan) 套租賃住房。