上周六，北京市海澱區金隅鳳棲家園的首批業(ye) 主代表在收房拿鑰匙的當天，領取到屬於(yu) 自己的“大紅本”。記者從(cong) 海澱區不動產(chan) 登記中心獲悉，這是該區首次實現共有產(chan) 權房項目“交房即交證”，從(cong) 源頭上解決(jue) 不動產(chan) 登記曆史遺留“辦證難”問題。

　　金隅鳳棲家園是海澱區最大體(ti) 量共有產(chan) 權房項目，緊鄰小米創意園區，總建築麵積約35.8萬(wan) 平方米，建設有21棟住宅，共計2848套共有產(chan) 權房，同時配有4棟配套服務設施，包含養(yang) 老托老用房、社區衛生服務設施、幼兒(er) 園、郵政設施等。

　　海澱區不動產(chan) 登記中心相關(guan) 負責人介紹，所謂“交房即交證”，是指購房人在領取鑰匙後，無論是按揭購房還是全款購房，僅(jin) 需結清稅款、備齊相關(guan) 資料就可同步申請辦理不動產(chan) 登記，領取不動產(chan) 權證書(shu) 。這就意味著，開發商要在實現工程竣工驗收達標的同時，提前完成所有圍繞交房、交證的服務事項，相關(guan) 職能部門也要提前介入、打破各環節業(ye) 務“串聯”辦理的壁壘，通過信息共享、數據協同，讓購房人第一時間領證。

　　據了解，以往開發商在賣完房、實現了資金回籠後，為(wei) 業(ye) 主辦證的積極性不高，倒是業(ye) 主對房本的需求很迫切。“交房即交證”不僅(jin) 保證了購房人住權與(yu) 產(chan) 權的同步實現，也可以為(wei) 購房人在子女入學、落戶、二手房交易等多方麵提供便利。

　　上周六，北京市海澱區金隅鳳棲家園的首批業(ye) 主代表在收房拿鑰匙的當天，領取到屬於(yu) 自己的“大紅本”。記者從(cong) 海澱區不動產(chan) 登記中心獲悉，這是該區首次實現共有產(chan) 權房項目“交房即交證”，從(cong) 源頭上解決(jue) 不動產(chan) 登記曆史遺留“辦證難”問題。

　　金隅鳳棲家園是海澱區最大體(ti) 量共有產(chan) 權房項目，緊鄰小米創意園區，總建築麵積約35.8萬(wan) 平方米，建設有21棟住宅，共計2848套共有產(chan) 權房，同時配有4棟配套服務設施，包含養(yang) 老托老用房、社區衛生服務設施、幼兒(er) 園、郵政設施等。

　　海澱區不動產(chan) 登記中心相關(guan) 負責人介紹，所謂“交房即交證”，是指購房人在領取鑰匙後，無論是按揭購房還是全款購房，僅(jin) 需結清稅款、備齊相關(guan) 資料就可同步申請辦理不動產(chan) 登記，領取不動產(chan) 權證書(shu) 。這就意味著，開發商要在實現工程竣工驗收達標的同時，提前完成所有圍繞交房、交證的服務事項，相關(guan) 職能部門也要提前介入、打破各環節業(ye) 務“串聯”辦理的壁壘，通過信息共享、數據協同，讓購房人第一時間領證。

　　據了解，以往開發商在賣完房、實現了資金回籠後，為(wei) 業(ye) 主辦證的積極性不高，倒是業(ye) 主對房本的需求很迫切。“交房即交證”不僅(jin) 保證了購房人住權與(yu) 產(chan) 權的同步實現，也可以為(wei) 購房人在子女入學、落戶、二手房交易等多方麵提供便利。