央廣網北京11月21日消息（記者門庭婷）11月20日，融創中國發布公告稱，公司的境外債(zhai) 務重組各項條件已獲滿足，並於(yu) 當日正式生效。

　　據悉，本次融創中國的境外債(zhai) 重組規模約百億(yi) 美元，債(zhai) 權人現有債(zhai) 務將被置換為(wei) 新票據、強製可轉換債(zhai) 券、可轉換債(zhai) 券、融創服務的股票，分別對價(jia) 57億(yi) 美元、27.5億(yi) 美元、10億(yi) 美元、7.75億(yi) 美元。

　　在業(ye) 內(nei) 人士看來，融創中國境內(nei) 外公開市場債(zhai) 務的全部重組完成之後，整體(ti) 化解約900億(yi) 元的債(zhai) 務風險，也成為(wei) 第一家完成境內(nei) 和境外債(zhai) 務重組所有流程的大型房企。

　　回顧融創中國的債(zhai) 務重組過程，2023年3月28日，融創發布公告，並邀請其他債(zhai) 權人加入重組協議，以債(zhai) 轉股或延長債(zhai) 務期限、債(zhai) 務置換可轉換債(zhai) 券等方式進行境外債(zhai) 務重組。2023年9月18日，融創海外債(zhai) 重組方案投票，債(zhai) 務總額通過率為(wei) 98.3%。10月5日，高等法院批準海外債(zhai) 重組計劃。11月17日，融創中國發布公告稱，境外債(zhai) 務重組生效日期將為(wei) 11月20日。

　　中指研究院企業(ye) 研究總監劉水表示，債(zhai) 務重組完成後，需要盡快恢複正常經營。債(zhai) 務重組是以“時間換空間”，對於(yu) 出險房企而言，獲取寶貴時間後，仍需盡快恢複正常經營狀態，改善經營現狀，回歸正軌。

　　劉水還告訴記者，對於(yu) 現存停工項目，出險房企需盡快引入資方，確保項目順利建設施工，保障及時交付。當前，保交樓依舊是房企經營的底線，國家亦出台各項政策，給予支持。在各項利好政策下，出險房企還需抓住機會(hui) ，積極開展複工複產(chan) ，逐步恢複正常經營。

　　“此外，出險房企應緊抓“因城施策”窗口期，加速布局較好項目的銷售去化，快速回籠資金，隻有持續的銷售回款，才能保障現金流入，才能增強償(chang) 債(zhai) 能力。”劉水稱。