央廣網北京3月11日消息（記者門庭婷）3月9日下午，十四屆全國人大二次會(hui) 議民生主題記者會(hui) 在梅地亞(ya) 中心新聞發布廳舉(ju) 行。邀請教育部部長懷進鵬、人力資源和社會(hui) 保障部部長王曉萍、住房和城鄉(xiang) 建設部部長倪虹、國家疾病預防控製局局長王賀勝，就教育、就業(ye) 和社會(hui) 保障、住房、醫療疾控等相關(guan) 問題回答中外記者提問。

　　今年的政府工作報告提出，要適應新型城鎮化發展趨勢和房地產(chan) 市場供求關(guan) 係變化，加快構建房地產(chan) 發展新模式。下一步，住建部將采取哪些具體(ti) 措施來推動構建房地產(chan) 發展新模式？住房和城鄉(xiang) 建設部部長倪虹在會(hui) 上回答了這一問題。

　　倪虹指出，構建房地產(chan) 發展新模式，是破解房地產(chan) 發展難題、促進房地產(chan) 市場平穩健康的治本之策。而如何構建？倪虹分別從(cong) 理念、機製和實施三個(ge) 方麵進行了介紹。

　　第一，在理念上。要始終堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完善“市場+保障”的住房供應體(ti) 係，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，建立租購並舉(ju) 的住房製度，努力讓人民群眾(zhong) 住上好房子。

　　第二，在機製上。一是建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機製，也就是說從(cong) 要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢。抓手就是指導各地編製好住房發展規劃。二是完善房屋從(cong) 開發建設到維護使用的全生命周期管理機製。這是一項係統性很強的工作。在供給方麵，要改革完善商品房開發、融資、銷售等基礎性製度，有力有序推進現房銷售。在使用方麵，要加快建立房屋體(ti) 檢、房屋養(yang) 老金、房屋保險等專(zhuan) 項製度。

　　第三，在實施上。有兩(liang) 個(ge) 重點，一是規劃建設保障性住房，推進“平急兩(liang) 用”公共基礎設施建設和城中村改造。這既是利民之舉(ju) ，又是發展之計，也是轉型之策。規劃建設保障性住房，是完善住房製度和供應體(ti) 係，重構市場和保障關(guan) 係的重大改革，重點是拓展配售型保障性住房的新路子。“平急兩(liang) 用”公共基礎設施建設，是統籌發展和安全、提高城市韌性的重大舉(ju) 措，重點是平時用得著，關(guan) 鍵時刻能用得上。城中村改造，是解決(jue) 群眾(zhong) 急難愁盼的民生工程，重點是要消除安全風險隱患，改善居住環境，促進產(chan) 業(ye) 轉型升級，推動城市高質量發展。倪虹介紹，去年國務院先後出台了三個(ge) 文件，今年重點就是抓開工建設、抓質量安全，盡快取得實實在在的成效。

　　二是下力氣建設好房子。倪虹指出，住房發展，歸根到底，還是要讓人民群眾(zhong) 住上好房子。什麽(me) 是好房子？不同麵積、不同價(jia) 位都有不同的好房子。“我們(men) 將引導建築師精心設計好戶型，鼓勵企業(ye) 研發好產(chan) 品、好材料、好設備，我們(men) 也希望能夠多行業(ye) 跨界協同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾(zhong) 能夠住得健康、用得安全方便。”倪虹說。

　　倪虹表示，在新模式下，希望現在的房地產(chan) 企業(ye) 看到，今後拚的是高質量，拚的是新科技，拚的是好服務。“誰能抓住機遇、轉型發展，誰能為(wei) 群眾(zhong) 建設好房子、提供好服務，誰就能有市場，誰就能有發展，誰就能有未來。”