中新社北京7月20日電 (記者 龐無忌)中國貸款市場報價(jia) 利率(LPR)已連續四個(ge) 月保持不變。

　　中國人民銀行授權全國銀行間同業(ye) 拆借中心20日發布最新一期LPR，其中，1年期LPR為(wei) 3.85%，5年期以上LPR為(wei) 4.65%，均維持不變。自4月份以來，LPR已連續4個(ge) 月持平。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂(le) 認為(wei) ，上半年中國經濟複蘇形勢超出預期，這表明疫情之後采取的應對措施取得了階段性成果。同時，金融寬鬆之下，包括核心城市的土地、房產(chan) 等資產(chan) 價(jia) 格出現上漲。因此，近期貨幣政策保持一定的克製，貸款利率保持持平，符合適時適度的原則。

　　許小樂(le) 預計，在近期的各種調控加壓下，核心城市房地產(chan) 市場快速升溫的動力減弱，下半年市場會(hui) 逐步“退燒”。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴(yan) 躍進認為(wei) ，連續4個(ge) 月保持不變的LPR傳(chuan) 遞出較強信號：上半年已經出現了兩(liang) 次較為(wei) 明顯的降息，後續利率下調將保持克製。同時，從(cong) 當前政策導向看，更多強調了對既有利率政策的消化。

　　他認為(wei) ，從(cong) 下半年來看，寬鬆的利率環境依然存在。

　　7月11日，中國銀保監會(hui) 新聞發言人指出，當前麵臨(lin) 的突出風險與(yu) 挑戰包括部分市場亂(luan) 象有所反彈。一些高風險影子銀行死灰複燃，有的以新形式新麵目企圖卷土重來。企業(ye) 、住戶等部門杠杆率上升。部分資金違規流入房市股市，推高資產(chan) 泡沫。

　　同時，7月份以來，東(dong) 莞、杭州、寧波、深圳等多地出台房地產(chan) 調控收緊政策。

　　嚴(yan) 躍進表示，綜合來看，這或許意味著下半年全國房貸利率政策以寬鬆為(wei) 導向，但一些房價(jia) 炒作多的城市，或麵臨(lin) 收緊及上調的可能。