青海省自然資源廳18日發布消息，針對曆史遺留的超16萬(wan) 戶(套)因各種原因無法辦理不動產(chan) 權證的“問題小區”，青海省七部門出台十條指導意見，要求“一區一策、一案一議”，按職責分工分門別類地製定相應的解決(jue) 問題的措施和辦法，解決(jue) 民眾(zhong) 辦證堵點和難點。

　　經統計，截至2021年10月，青海省共有351個(ge) 小區162503戶(套)住房因各種原因無法辦理不動產(chan) 權證。全省已解決(jue) 並開始辦理不動產(chan) 登記小區數152個(ge) 64391戶(套)。

　　對此， 青海省自然資源廳將化解不動產(chan) 曆史遺留問題作為(wei) 重點工作來抓，結合黨(dang) 史學習(xi) 教育和“我為(wei) 群眾(zhong) 辦實事”實踐活動，廳黨(dang) 組多次專(zhuan) 題研究，製定年度工作目標，要求在深入調研摸排的基礎上，針對全省購房民眾(zhong) 無法辦理不動產(chan) 權證問題盡快拿出切實可行的措施辦法。

　　2021年6月，青海省自然資源廳以《自然資源部關(guan) 於(yu) 加快解決(jue) 不動產(chan) 登記若幹曆史遺留問題的通知》要求為(wei) 基礎，在調研學習(xi) 借鑒其他省已出台的有關(guan) 化解政策的基礎上，先後征求了各市州政府、省級各相關(guan) 部門意見後，研究起草了《關(guan) 於(yu) 化解不動產(chan) 曆史遺留問題的指導意見(征求意見稿)》。

　　據悉，經多部門多次討論並修改完善，報請省政府同意後，近日，青海省自然資源廳會(hui) 同省發展和改革委員會(hui) 、省司法廳、省財政廳、省住房和城鄉(xiang) 建設廳、省市場監督管理局、國家稅務總局青海省稅務局聯合印發了《關(guan) 於(yu) 化解不動產(chan) 曆史遺留問題的指導意見》(以下簡稱：《指導意見》)。

　　《指導意見》針對青海省當前因不動產(chan) 登記前置手續不完善，達不到辦證條件的9類問題一一製定相應的化解政策。

　　據中新網記者了解，化解措施主要以開發商主體(ti) 滅失、補辦用地手續、補辦規劃手續、欠繳稅費、無法竣工驗收、分散登記信息不一致、違法抵押、政策性住房未批先建等問題作為(wei) 著力點和出發點，製定了具體(ti) 化解措施。

　　《指導意見》提出，開發商滅失的由市縣政府指定代辦主體(ti) ，補辦用地手續按照建設時有關(guan) 政策規定補辦；欠繳土地出讓價(jia) 款和稅費導致無法辦理不動產(chan) 權證的，按照自然資源部政策文件精神，采取“證繳分離”的原則，在追繳稅費的同時辦理不動產(chan) 登記手續；涉及房屋建築施工許可、竣工驗收備案、消防驗收等曆史遺留問題處置意見，按省住房建設廳印發的《關(guan) 於(yu) 妥善解決(jue) 全省房屋建築竣工驗收備案曆史遺留問題的通知》執行等具體(ti) 化解意見。

　　《指導意見》要求，各地方政府作為(wei) 化解工作的責任主體(ti) ，要全麵梳理摸清購房民眾(zhong) 辦證存在的“堵點和難點”，組建以政府牽頭部門協同的工作機製和工作專(zhuan) 班，按照“一區一策、一案一議”的原則製定切合本地實際的化解措施和辦法，切實將問題化解到位。《指導意見》的出台，充分體(ti) 現了以人民為(wei) 中心的發展思想，也為(wei) 全省做好不動產(chan) 曆史遺留問題化解工作提供了政策依據。