西藏加快推動城市房地產融資協調機製

圖由自治區住房和城鄉(xiang) 建設廳提供

　　房地產(chan) 市場關(guan) 乎民生利益，房地產(chan) 市場平穩健康發展是社會(hui) 關(guan) 注、群眾(zhong) 關(guan) 切的事。2023年，西藏自治區住房和城鄉(xiang) 建設廳深入研究分析，製定實施了“22+13”條穩樓市政策，提前完成“保交樓”工作，維護了房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　為(wei) 深入貫徹落實中央經濟工作會(hui) 議精神和住建部、國家金融監督管理總局相關(guan) 要求，一視同仁滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 合理融資需求、促進金融與(yu) 房地產(chan) 良性循環，日前，自治區住房和城鄉(xiang) 建設廳召開城市房地產(chan) 融資協調機製部署視頻會(hui) 議。

　　提高站位抓落實

　　詳細安排機製運轉

　　會(hui) 上，自治區住房和城鄉(xiang) 建設廳黨(dang) 組成員、副廳長李進忠就做好2024年房地產(chan) 領域重點工作表示，建立城市房地產(chan) 融資協調機製是一視同仁滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 合理融資需求、促進金融與(yu) 房地產(chan) 良性循環的重大舉(ju) 措，城市人民政府要切實發揮牽頭協調作用，把這一機製迅速建立和運轉起來。同時，房地產(chan) 項目的有序開發建設，是維護房地產(chan) 市場平穩運行的基礎。會(hui) 議要求，各市（地）應把本地房地產(chan) 融資協調機製建立並迅速運轉起來。各市（地）向轄區銀行推送完成第一批融資項目“白名單”，並協調銀行機構盡快審核放貸，給企業(ye) 和市場信心。2月底前完成第二批“白名單”建立和推送工作，為(wei) 如期交房提供資金保障。

　　聚焦重點謀突破

　　維護房地產(chan) 平穩發展

　　李進忠表示，2024年，各市（地）住建部門要指導企業(ye) 做好備工備料，春節後迅速複工複產(chan) ，如期完成一季度房地產(chan) 領域8.84億(yi) 元的投資任務。2月18日後，自治區住建廳采取日調度機製，確保一季度項目投資“開門紅”。各部門、企業(ye) 需搶抓機遇，把握國家房地產(chan) 融資協調機製政策機遇，用好用活融資資金，加大項目實施力度，確保項目順利建設和如期竣工交付。目前，全區房地產(chan) 處於(yu) 調整轉型期，人民群眾(zhong) 的住房需求從(cong) “有沒有”轉化為(wei) “好不好”。自治區住建廳已成立專(zhuan) 班，研究建設符合西藏氣候特點的綠色、節能、低碳、智能、安全的“好房子”，建設太陽能暖房、供暖供氧和氣改電等是發展的方向。各市（地）要因地製宜，認真研究政策，促進房地產(chan) 業(ye) 轉型升級。

　　同時，自治區住建廳還將指導地（市）住建部門持續加強商品房預售資金監管，持之以恒抓好房地產(chan) 領域的安全生產(chan) 工作，深入開展房地產(chan) 開發、交易、中介、物業(ye) 服務等方麵的市場亂(luan) 象整治，維護好人民群眾(zhong) 的合法權益。按照住建部要求，各市（地）住建部門要結合實際，廣泛發動各方力量參與(yu) ，發揮行業(ye) 協會(hui) 和美好家園小區引領作用，積極開展“物業(ye) 服務周”活動，確保取得實效，不斷提升人民群眾(zhong) 的獲得感、幸福感、安全感。

　　下一步，自治區房地產(chan) 融資協調機製將強化工作統籌謀劃，指導各市（地）房地產(chan) 融資協調機製高效運轉，加快“白名單”的建立和推送，協調金融機構建立綠色通道，提速融資發放進度，全力支持房地產(chan) 項目開發建設，一視同仁滿足不同所有製房地產(chan) 企業(ye) 合理融資需求，促進自治區房地產(chan) 市場平穩健康發展。