兩部門發文開展試點建設 完整社區如何改善你我生活?
近日,住建部、民政部聯合發布《關(guan) 於(yu) 開展完整社區建設試點工作的通知》,《通知》要求,建設一批安全健康、設施完善、管理有序的完整社區樣板,盡快補齊社區服務設施短板,全力改善人居環境。到底什麽(me) 是完整社區?具備哪些要素才能被稱為(wei) 完整社區?完整社區會(hui) 給城市居民的生活帶來哪些便利?
什麽(me) 是完整社區?
按照住建部、民政部發布的這個(ge) 通知要求,完整社區試點工作主要圍繞“完善社區服務設施、打造宜居生活環境、推進智能化服務、健全社區治理機製”四個(ge) 方麵展開。因此,所謂完整社區,簡單理解就是從(cong) 幼兒(er) 園、托兒(er) 所、老年服務站、社區衛生服務站,到便利店、菜店、社區食堂、家政服務網點,從(cong) 公共活動場地、健身休閑運動場所,到家政保潔、養(yang) 老托育等到家服務內(nei) 容,這些居民日常生活所需的服務、設施、場所,應該齊備完整。
此外,社區還需要實現物業(ye) 管理全覆蓋,有健全的社區協商機製,有溝通議事平台。所以,建設一個(ge) 完整的社區,就是希望打通城市管理和城市治理的“最後一公裏”,大大提升居民生活的便利度和幸福感。
民政部全國基層政權建設和社區治理專(zhuan) 家委員會(hui) 委員 張雷:就是能夠對我們(men) 廣大的社區的居民生活提供更完整、更完善的生活服務,也包括我們(men) 的基礎設施的完善,還有我們(men) 的服務設施的完善,也包括我們(men) 治理體(ti) 製機製的完善。
中國城市規劃設計研究院院長 王凱:完整社區不是一個(ge) 我們(men) 理解的高大上的多高級的東(dong) 西,是一個(ge) 居民最迫切需要的一些最基層的、最樸素的一些設施。換句話講,就所有的社區建設、居住區建設、小區建設要以人的需求為(wei) 核心。
實地探訪 完整社區究竟什麽(me) 樣?
目前,我們(men) 不少社區還存在著規模不合理、設施不完善、公共活動空間不足、物業(ye) 管理覆蓋麵不高、管理機製不健全等多種問題。因此,作為(wei) 城市居民生活和城市治理的基本單元,打造安全健康、設施完善、管理有序的完整居住社區具有重要意義(yi) 。
上海市靜安區臨(lin) 汾路380弄居民區有4個(ge) 自然小區,均建於(yu) 上世紀80年代末,共有67個(ge) 樓組,目前正在探索打造完整社區。為(wei) 了做好這件事,他們(men) 嚐試將完整社區的概念化為(wei) “美麗(li) 家園”“全齡家園”“數字家園”和“自治家園”建設來分類進行。
如今,小區居民的生活環境變好了,內(nei) 部道路拓寬了,還新增了機動車位,實現了多個(ge) “迷你小區”的連片管理。與(yu) 此同時,圍繞小區居民裏老年人較多的情況,為(wei) 房屋加裝電梯成為(wei) 這裏適老化改造的一項重要內(nei) 容。
環境好了,還要考慮解決(jue) 居民多層次、個(ge) 性化、高品質的生活需求,特別是關(guan) 心一老一幼的生活,提高他們(men) 生活的便利性。為(wei) 此,這個(ge) 居民區特意打造了一個(ge) 個(ge) 功能齊全的“數字小屋”,24小時開放,可以打印、複印、繳費,還有常規的藥品出售機。
與(yu) 此同時,不少地方還結合完整社區建設試點,推進地方完整社區建設標準的製修訂工作。在沈陽,為(wei) 了打造完整社區,當地按照“一拆五改三增加”的理念,逐步讓小區由老變新。
沈陽市皇姑區城市建設事務服務中心副主任 靳東(dong) 暉:首先拆除違章建築;“五改”第一是地下管網改造,第二是線纜落地,第三是防水節能改造,第四是道路改造,第五是綠化改造;同時增加黨(dang) 群服務中心的功能,增加文體(ti) 設施,增加安全設施。
在此基礎上,遵循有關(guan) 部門提出的標準,沈陽結合自身實際,還形成了“6+X”的完整社區配建標準體(ti) 係。
沈陽市城鄉(xiang) 建設局建設規劃處主任科員 鄭宇婷:其中公共基礎設施建設完善、便民商業(ye) 服務設施健全、物業(ye) 管理等6項工作目標是完全貫徹落實國家的標準,X指標是我們(men) 的自選指標。結合沈陽實際,因地製宜,在網格管理、智慧社區、民生文化品牌等方麵,要自選至少兩(liang) 個(ge) 以上的特色指標來建設。
每個(ge) 社區都要建食堂嗎?
不少人注意到,在此次兩(liang) 部門發布的這份通知中,在完善社區服務設施方麵,專(zhuan) 門有配套建設社區食堂的表述,這是說小區未來都要建食堂嗎?
上海市靜安區臨(lin) 汾路380弄居民區的社區食堂,是由一個(ge) 廢棄倉(cang) 庫改建的。一經建成,得到了社區居民特別是老年人的歡迎。
上海市靜安區臨(lin) 汾社區綜合為(wei) 老服務中心負責人 湯洋:我們(men) 基本上就是一個(ge) 大葷、兩(liang) 個(ge) 小葷,再加一個(ge) 素菜,然後盒飯是另外我們(men) 在那邊裝好的。
同樣,在沈陽皇姑區的牡丹社區,也有個(ge) 類似的養(yang) 老食堂。
沈陽皇姑區牡丹社區居民 張雲(yun) 秀:社區有這養(yang) 老食堂方便多了,對咱們(men) 老年人而言,自己不願意做了,上這來吃現成的,一葷兩(liang) 素還一個(ge) 湯,還不貴。
可以看出,這兩(liang) 個(ge) 社區的食堂有一個(ge) 共同特點,就是服務的重點對象是社區裏的一老一小。而在此次推進完整社區試點的通知中,對社區食堂的要求,同樣更多強調的是要注重獨居老人和失能老人等群體(ti) 的生活需要,並不是專(zhuan) 門強調食堂的建設,而是希望以此來實現社區扶老助困的兜底保障,不是搞行政壟斷,更不是取代既有市場化餐飲場所的多樣化選擇。
民政部全國基層政權建設和社區治理專(zhuan) 家委員會(hui) 委員 張雷:我們(men) 現在一些失能失智的老人和獨居老人,他的這個(ge) 助餐問題、用餐問題就比較迫切。還有我們(men) 的很多城市社區普遍建立了“四點半課堂”,但是卻沒有“四點半餐桌”,這點我覺得恰恰是我們(men) 建設社區食堂考慮的一個(ge) 初衷。
如何實現完整社區建設?
此次兩(liang) 部門的這份通知,明確要求推進完整社區建設,以社區居民委員會(hui) 轄區為(wei) 基本單元,對新建社區和既有社區的相關(guan) 建設都提出了要求。那麽(me) ,特別是對於(yu) 已經存在多年的老小區來說,如何才能實現完整社區建設呢?
社區如何改,居民說了算。為(wei) 了讓居民參與(yu) 到社區建設過程中,沈陽皇姑區牡丹社區在改造前,通過上門入戶征求意見,手機小程序填寫(xie) 居民問卷,測量搜集小區基礎設施數據,對匯總上來的情況進行了對比分析。
不僅(jin) 是地方,為(wei) 了做好這項工作,相關(guan) 主管部門也在積極行動。今年1月,住建部在總結廈門、沈陽等地創新實踐基礎上,製定了《完整居住社區建設指南》。這份指南結合了全國60多個(ge) 城市、200個(ge) 老舊小區的調研情況,以問題為(wei) 導向,針對性要解決(jue) 居住社區普遍存在的規模不合理、設施不完善、公共活動空間不足、物業(ye) 管理覆蓋麵不大、管理機製不健全等突出問題和短板。按照《指南》的要求,各地在具體(ti) 實施過程中,要與(yu) 城市更新行動、老舊小區改造緊密結合起來,力求通過“微更新”來實現。
中國城市規劃設計研究院院長 王凱:其實嚴(yan) 格意義(yi) 上講,我們(men) 也不希望全國各地從(cong) 南到北、從(cong) 東(dong) 到西,小區都是一個(ge) 樣,其實我們(men) 是希望各有特色,那麽(me) 條件好的小區設施規模做大一點,條件不好的,做小一點,但是要有,有比沒有要強。
王凱認為(wei) ,下一步完整社區建設所麵臨(lin) 的空間不足、利潤不高等難題,需要從(cong) 上到下給予進一步關(guan) 注,需要相關(guan) 部門更加積極地擔當穿針引線的角色,盤活社會(hui) 資源,特別是在如何釋放新空間的問題上多下功夫。與(yu) 此同時,隨著生活水平的提升,民生訴求越來越多、越來越細,這就要求有關(guan) 部門在城市更新、老舊小區改造過程中,與(yu) 時俱進為(wei) 社區做加法。
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