中國青年報客戶端北京3月3日電（中青報·中青網見習(xi) 記者 賈驥業(ye) ）“到去年12月，新發放的個(ge) 人住房貸款平均利率較上年末下降了大約140個(ge) 基點。除了個(ge) 別的熱點城市以外，絕大多數城市的首付比例政策下限已經達到全國底線。”3月3日上午，中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝在國新辦舉(ju) 行的“權威部門話開局”係列主題新聞發布會(hui) 上對“金融16條”的實施情況進行了介紹。

　　去年11月，中國人民銀行、銀保監會(hui) 公布《關(guan) 於(yu) 做好當前金融支持房地產(chan) 市場平穩健康發展工作的通知》，推出16條金融舉(ju) 措，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。從(cong) 供給端來看，潘功勝表示，16條措施的落實，全麵落實改善優(you) 質房企資產(chan) 負債(zhai) 表計劃，弱化金融機構的過度避險情緒，引導金融機構提供正常的融資，將房地產(chan) 企業(ye) 納入民營企業(ye) 債(zhai) 券融資支持工具的支持範圍，保持了房地產(chan) 市場融資的平穩有序。

　　潘功勝指出，央行推出了3500億(yi) 保交樓專(zhuan) 項借款，設立了2000億(yi) 保交樓貸款支持計劃、1000億(yi) 租賃住房貸款支持計劃；指導金融機構推動行業(ye) 重組並購，加快風險的市場化出清。隨著疫情形勢的好轉和疫情防控政策的調整，前期出台政策的作用空間和作用效果大大改善。潘功勝認為(wei) ，近一段時期，市場信心加快恢複，房地產(chan) 市場交易活躍性有所上升，房地產(chan) 行業(ye) 尤其是優(you) 質房地產(chan) 企業(ye) 的融資環境明顯改善。

　　對於(yu) 接下來的計劃，潘功勝表示，央行將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，並會(hui) 同相關(guan) 金融部門抓好已出台各項政策落實落地，支持剛性和改善性住房需求，支持新市民住房需求，支持租購並舉(ju) 的住房市場發展，完善房地產(chan) 金融基礎性製度和宏觀審慎管理製度，推動房地產(chan) 業(ye) 向新發展模式平穩過渡。