5月份新建商品住宅銷售價(jia) 格環比整體(ti) 漲幅回落　二手住宅環比下降

　　——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2023年5月份商品住宅銷售價(jia) 格變動情況統計數據

　　2023年5月份，70個(ge) 大中城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比整體(ti) 漲幅回落、二手住宅環比下降。一線城市商品住宅銷售價(jia) 格同比漲幅回落，二三線城市同比總體(ti) 降勢趨緩。

　　一、新建商品住宅銷售價(jia) 格環比整體(ti) 漲幅回落，二手住宅環比下降

　　從(cong) 新建商品住宅看，5月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個(ge) 百分點，其中北京、上海和廣州環比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個(ge) 百分點；三線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比由上月上漲0.2%轉為(wei) 持平。從(cong) 二手住宅看，5月份，一線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比由上月上漲0.2%轉為(wei) 下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比由上月持平分別轉為(wei) 下降0.3%和0.2%。

　　5月份，70個(ge) 大中城市中，商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲城市個(ge) 數減少，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格環比上漲城市分別有46個(ge) 和15個(ge) ，比上月分別減少16個(ge) 和21個(ge) 。

　　二、一線城市商品住宅銷售價(jia) 格同比漲幅回落，二三線城市同比漲幅擴大或降幅收窄

　　5月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比分別上漲1.7%和0.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.5個(ge) 百分點。二線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格同比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個(ge) 百分點；二手住宅銷售價(jia) 格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1個(ge) 百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比分別下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3個(ge) 百分點。

　　5月份，70個(ge) 大中城市中，新建商品住宅銷售價(jia) 格同比上漲城市有26個(ge) ，比上月增加4個(ge) ；二手住宅同比上漲城市有9個(ge) ，個(ge) 數與(yu) 上月相同。

　　注釋：

　　70個(ge) 大中城市房地產(chan) 價(jia) 格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(ge) 城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭(lan) 州、西寧、銀川、烏(wu) 魯木齊等31個(ge) 城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東(dong) 、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、嶽陽、常德、韶關(guan) 、湛江、惠州、桂林、北海、三亞(ya) 、瀘州、南充、遵義(yi) 、大理等35個(ge) 城市。