中國青年報客戶端北京7月17日電（中青報·中青網見習(xi) 記者 趙麗(li) 梅）今天，在國新辦新聞發布會(hui) 上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉表示，上半年，房地產(chan) 市場總體(ti) 呈現企穩態勢。從(cong) 主要指標來看，房地產(chan) 市場銷售、開發投資，房地產(chan) 開發企業(ye) 到位資金等主要指標均比去年全年出現改善。全國商品房銷售麵積同比下降5.3%，銷售額增長1.1%，均明顯好於(yu) 去年全年。銷售麵積降幅明顯收窄，銷售額由降轉升。房地產(chan) 開發投資同比下降7.9%，房地產(chan) 開發企業(ye) 本年到位資金下降9.8%，降幅比去年全年不同程度收窄。

　　具體(ti) 來看，上半年，住宅投資44439億(yi) 元，下降7.3%。上半年，房地產(chan) 開發企業(ye) 房屋施工麵積791548萬(wan) 平方米，同比下降6.6%。其中，住宅施工麵積557083萬(wan) 平方米，下降6.9%。房屋新開工麵積49880萬(wan) 平方米，同比下降24.3%。其中，住宅新開工麵積36340萬(wan) 平方米，下降24.9%。

　　值得關(guan) 注的是，上半年，房屋竣工麵積33904萬(wan) 平方米，同比增長19.0%。其中，住宅竣工麵積24604萬(wan) 平方米，增長18.5%。

　　付淩暉談到，從(cong) 走勢來看，隨著經濟恢複向好，促進房地產(chan) 健康發展政策顯效，房地產(chan) 市場將逐步走穩。從(cong) 需求端來看，“房住不炒”政策作用下，投機性住房需求逐步得到抑製，剛性和改善性合理住房需求有序釋放，將繼續帶動房地產(chan) 發展。從(cong) 供給端來看，部分房地產(chan) 企業(ye) “高杠杆、高負債(zhai) 、高周轉”的經營模式難以為(wei) 繼，房地產(chan) 市場供給正經曆階段性調整。隨著調整逐步到位，市場供給也會(hui) 逐步趨於(yu) 穩定。從(cong) 中長期來看，我國房地產(chan) 市場正從(cong) 過去的高速發展轉向平穩發展，這是由房地產(chan) 市場發展階段變化、市場供求關(guan) 係調整決(jue) 定的。

　　“目前，房地產(chan) 新開工麵積還在下降，竣工麵積在增加，施工麵積整體(ti) 下降，未來看，房地產(chan) 投資還會(hui) 處於(yu) 低位運行。但是隨著房地產(chan) 市場調整逐步到位，房地產(chan) 投資會(hui) 逐步回到合理水平。”付淩暉說。