9月22日，長沙市住房和城鄉(xiang) 建設局印發《關(guan) 於(yu) 優(you) 化房地產(chan) 調控政策的通知》，對長沙部分房地產(chan) 限購、限售政策進行優(you) 化，其中明確，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙購買(mai) 首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓。長沙市住建局相關(guan) 負責人表示，此次政策優(you) 化旨在堅持因城施策、精準調控的要求，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。通知自9月22日起施行，有效期5年。

　　據介紹，關(guan) 於(yu) 本次限購政策，優(you) 化為(wei) 居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙買(mai) 首套商品住房，不再需要提供購房證明，也就是說，居民在長沙限購區域無住房，可直接購買(mai) 首套房，不用再提供落戶、社保、個(ge) 稅等證明。而在此前要求“新落戶市民+12個(ge) 月社保或個(ge) 稅；非本市戶籍家庭+2年社保或個(ge) 稅”才能購房。此次放開了限購區域首套商品住房的限製條件，將更好地滿足合理購房需求。關(guan) 於(yu) 限售政策，此次優(you) 化為(wei) “商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓”。此前要求“取得不動產(chan) 權屬證書(shu) 滿4年後，方可轉讓”，優(you) 化後能更好地滿足“以小換大”“以舊換新”等改善性住房需求。

　　此外，長沙將落實以需促供、以供保需、供需聯動、係統平衡工作要求，聯動土地、開工、預售等環節，促進市場供需均衡、量價(jia) 平穩。

　　（總台記者 傅蕾 張勝強）