央視網消息（新聞聯播）：今年以來，房地產(chan) 市場備受關(guan) 注，一係列政策效果怎麽(me) 樣，如何看待房地產(chan) 市場，如何重構房地產(chan) 發展模式？今天（11月11日）的《權威訪談》來看對住房城鄉(xiang) 建設部部長倪虹的專(zhuan) 訪。

　　倪虹介紹，從(cong) 去年到今年，從(cong) 部門到地方，出台了一係列穩定房地產(chan) 的優(you) 化政策。政策的實施有個(ge) 過程，從(cong) 現在實施的初步情況來看，積極的效應正在逐漸顯現。

　　倪虹表示，今年7月中央政治局會(hui) 議指出，我國房地產(chan) 市場供求關(guan) 係已經發生重大變化，這是立足我國經濟社會(hui) 發展階段和房地產(chan) 自身發展規律作出的重大判斷。從(cong) 供給看，整體(ti) 上“有沒有”的問題基本得到解決(jue) ，但結構性不足問題仍然存在。從(cong) 需求看，人民群眾(zhong) 對住房的品質有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務。對此，中央作出一係列重要部署，提出構建房地產(chan) 發展新模式，這是破解房地產(chan) 發展難題、促進房地產(chan) 市場平穩健康發展的治本之策。

　　倪虹表示，在體(ti) 製機製上，要建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機製，從(cong) 要素資源科學配置入手，以人定房，以房定地、以房定錢，防止市場大起大落。同時，還要建立房屋從(cong) 開發建設到維護使用的全生命周期管理機製，包括改革開發方式、融資方式、銷售方式，建立房屋體(ti) 檢、房屋養(yang) 老金、房屋保險等製度。