2023年12月份各線城市商品住宅銷售價(jia) 格環比下降

　　同比有漲有降

　　——國家統計局城市司高級統計師沈贇解讀2023年12月份商品住宅銷售價(jia) 格變動情況統計數據

　　2023年12月份，70個(ge) 大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jia) 格環比下降、同比有漲有降。

　　一、各線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比下降、同比有漲有降

　　從(cong) 環比看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個(ge) 百分點。其中，北京持平，上海上漲0.2%，廣州和深圳分別下降1.0%和0.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月均擴大0.1個(ge) 百分點。

　　從(cong) 同比看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格同比由上月上漲0.3%轉為(wei) 下降0.1%。其中，北京和上海分別上漲1.7%和4.5%，廣州和深圳分別下降3.0%和3.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格同比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(ge) 百分點。三線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格同比下降1.8%，降幅比上月擴大0.2個(ge) 百分點。

　　二、各線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比下降、同比降幅擴大

　　從(cong) 環比看，12月份，一線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個(ge) 百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個(ge) 百分點。三線城市二手住宅銷售價(jia) 格環比下降0.8%，降幅與(yu) 上月相同。

　　從(cong) 同比看，12月份，一線城市二手住宅銷售價(jia) 格同比下降3.5%，降幅比上月擴大0.6個(ge) 百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三線城市二手住宅銷售價(jia) 格同比分別下降4.0%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.4和0.3個(ge) 百分點。

　　注釋：

　　70個(ge) 大中城市房地產(chan) 價(jia) 格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(ge) 城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭(lan) 州、西寧、銀川、烏(wu) 魯木齊等31個(ge) 城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東(dong) 、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、嶽陽、常德、韶關(guan) 、湛江、惠州、桂林、北海、三亞(ya) 、瀘州、南充、遵義(yi) 、大理等35個(ge) 城市。