3月7日，全國政協十四屆二次會(hui) 議舉(ju) 行第二次全體(ti) 會(hui) 議，全國政協經濟委員會(hui) 副主任、中國人民銀行原行長易綱進行大會(hui) 發言。中青報·中青網記者 李崢苨/攝

　　中國青年報客戶端北京3月7日電（中青報·中青網記者 劉昶榮 楊傑 秦珍子 楊月）在今天上午召開的全國政協十四屆二次會(hui) 議第二次全體(ti) 會(hui) 議上，全國政協委員易綱建議設立房地產(chan) 預售資金保險機製，允許房企依法合規動用一定比例的預售監管賬戶資金。

　　易綱分析說，當前，政策的重點首先是壓實房企的主體(ti) 責任，發揮市場配置資源的決(jue) 定性作用，然後才是壓實地方政府的責任，更好發揮政府作用。要重點支持大多數房企特別是民營頭部房企持續穩定經營，著力解決(jue) 他們(men) 的流動性困難，支持房企把樓蓋好，按質按時交到購買(mai) 者手中。

　　因此，易綱建議設立房地產(chan) 預售資金保險機製，由中央財政或人民銀行每年按預售監管資金餘(yu) 額的1%提取預售保險基金（估計約100億(yi) 元/年），先考慮以三年為(wei) 限（2024—2026年），共提取預售保險基金約300億(yi) 元；允許房企主體(ti) 按照公司治理結構依法合規動用一定比例的預售監管賬戶資金，估計有約1萬(wan) 億(yi) 元的資金可由房企立即使用。

　　“如果將來房企出現爛尾樓，由預售保險基金以該房企動用資金為(wei) 上限先行賠付。”易綱說，這一預售資金保險機製可以實現“四兩(liang) 撥千斤”的資金撬動作用，在一定程度上幫助房企渡過難關(guan) ，爭(zheng) 取用三年時間過渡到以現房銷售為(wei) 主。同時，對房企預售資金使用開展專(zhuan) 項審計，確保預售資金依法合規使用。