中新社北京5月5日電 (記者 龐無忌)受疫情反複、市場信心尚未恢複等因素影響，今年前4個(ge) 月，中國房地產(chan) 企業(ye) 銷售業(ye) 績同比大幅下滑。

　　中指研究院企業(ye) 事業(ye) 部研究主管王琳在5日舉(ju) 辦的一場月度房地產(chan) 市場形勢分析會(hui) 上表示，前4個(ge) 月，銷售額排名前100位的中國房企銷售額均值為(wei) 212.2億(yi) 元(人民幣，下同)，同比下降50.2%。同期，百強房企權益銷售額均值為(wei) 155.2億(yi) 元，權益銷售麵積均值為(wei) 109.1萬(wan) 平方米，同比分別下降50.7%和51.5%。

　　前4個(ge) 月，據該機構統計，中國重點100城新建商品住宅成交活躍度仍不足，成交規模居曆史同期較低位，同比下降超四成。受此影響，房企業(ye) 績規模明顯縮水。

　　今年1-4月份，銷售額超千億(yi) 元的房企僅(jin) 3家，較去年同期減少6家；超百億(yi) 元的房企57家，較去年同期減少46家。

　　業(ye) 績減少的同時，房企拿地熱情也受到影響。據中指研究院統計，2022年4月，50家代表房企拿地總額同比下降59.4%。2022年4月，杭州、成都等多城市集中推地，但房企拿地熱情不高，房企拿地投資力度並未出現太大回升。

　　具體(ti) 來看，50家代表企業(ye) 內(nei) 部分化顯著，包括中海地產(chan) 、華潤置地等資金流穩健的國企、央企、城投公司等依然是本輪集中土拍的成交主力軍(jun) 。

　　近期，官方再次發聲防範化解房地產(chan) 市場風險，鼓勵機構有序開展房企並購貸款，多家房地產(chan) 企業(ye) 獲取並購融資。4月份，保利發展、信達等房地產(chan) 企業(ye) 發行房地產(chan) 並購主題債(zhai) 券；新希望地產(chan) 、陝建地產(chan) 集團與(yu) 銀行簽署並購融資戰略合作協議。業(ye) 內(nei) 認為(wei) ，房企並購紓困有望加速。(完)