優(you) 化審批流程，創新工作方式，青島——

　　加快老舊小區改造開工落地

　　人民日報記者 王 沛

　　在山東(dong) 省青島市市北區浮山後四小區內(nei) ，工人師傅正在溝槽內(nei) 進行雨汙水管線施工。作為(wei) 青島市居住人口最密集的區域之一，浮山後四小區建於(yu) 上世紀90年代，由於(yu) 建成時間較早，基礎設施陳舊老化逐年加重，改造迫在眉睫。

　　“我們(men) 通過前期調研，計劃按照基礎、完善、提升三類進行改造，從(cong) 道路、綠化、管線規整(入地)、停車場建設、智慧社區設施等改造項目入手，提升居民居住環境。”市北區城市管理局副局長徐明秋介紹，今年將重點實施12個(ge) 街道的53處老舊住宅小區的改造任務，涉及居民樓259棟，建築麵積約110萬(wan) 平方米，將惠及14700多戶居民。

　　城鎮老舊小區改造一頭連著民心，一頭連著發展，對於(yu) 擴內(nei) 需、惠民生、促進高質量發展意義(yi) 重大。對此，青島市住房城鄉(xiang) 建設局超前謀劃，提前布局。

　　“今年全市計劃改造城鎮老舊小區318個(ge) ，同比增加47%。去年4月，我們(men) 就啟動了今年城鎮老舊小區改造項目前期準備工作。”青島市房地產(chan) 事業(ye) 發展中心副主任丁樹更說，同時積極協調市發展改革委在項目立項方麵予以支持，督促各區(市)提前征求居民意見，編製項目建議書(shu) 、可行性研究報告、項目初步設計方案和預算，推進項目立項、招投標等前期工作。

　　到2021年12月底，共有273個(ge) 小區完成了居民意願征求、216個(ge) 小區完成了初步方案製定、50個(ge) 小區完成了立項、42個(ge) 小區完成招標。市住房城鄉(xiang) 建設局與(yu) 市財政局、發展改革委，已累計幫助各區(市)籌措改造資金約14.9億(yi) 元，先行下達資金，充分滿足項目開工建設需要，為(wei) 項目早啟動、早開工贏得先機。

　　針對318個(ge) 小區的年度攻堅任務，青島市建立了項目台賬，逐個(ge) 區(市)落實責任、逐個(ge) 小區倒排工期、逐個(ge) 節點落實時限，責任分工到人。

　　優(you) 化審批流程，創新工作方式，推動民心工程加快開工落地。丁樹更說，如今，青島市改造項目可由住房城鄉(xiang) 建設、發展改革、財政、自然資源和規劃、園林和林業(ye) 等部門進行聯合審查，一次性確認蓋章，可壓縮審批時間約15天。

　　招標管理也全麵改革：取消招標事前備案審核，招標和前期手續可並聯推進，創新實施告知承諾、評定分離、合並招標等舉(ju) 措。李滄區6個(ge) 老舊小區的設計招標，通過合並招標節約了30天的時間。

　　丁樹更介紹，為(wei) 提速增效，減少重複性工作，青島市住房城鄉(xiang) 建設局組織各區(市)按照就近原則將318個(ge) 小區捆綁打包成120個(ge) 項目，前期工作量壓縮一半以上。

　　截至4月底，青島市已開工改造283個(ge) 小區，開工率89%，同比增加78%；完成投資7億(yi) 元，同比增加475%。開工小區數、完成投資數均位居全省第一。