中新社北京12月14日電 (記者 龐無忌)11月以來，中國支持房地產(chan) 融資“三箭齊發”。其中，據機構統計，被稱為(wei) “第一支箭”的信貸融資為(wei) 房企提供意向性融資總額已達到4萬(wan) 億(yi) 元(人民幣，下同)。

　　中指研究院14日發布的數據顯示，自中國人民銀行、銀保監會(hui) 11月發布的支持房地產(chan) 市場平穩健康發展的16條金融措施(簡稱“金融16條”)落地實施以來，據不完全統計，近期有60餘(yu) 家銀行機構積極向房企授信，總額度4萬(wan) 億(yi) 元左右，100多家房地產(chan) 企業(ye) 獲得銀行授信。

　　其中，萬(wan) 科獲得最多家銀行授信，為(wei) 14家；其次，綠城、美的置業(ye) 均為(wei) 12家；碧桂園、龍湖、華宇集團均為(wei) 10家。從(cong) 獲得授信額度看，綠城為(wei) 4000億(yi) 元，居首位；其後的萬(wan) 科、碧桂園均超過3000億(yi) 元；美的置業(ye) 為(wei) 1000億(yi) 元。

　　從(cong) 銀行端來看，在已披露對房企授信總額度的銀行中，授信總額度較大的銀行依次為(wei) 中國工商銀行、中國銀行、浦發銀行、興(xing) 業(ye) 銀行，對房企授信總額度分別為(wei) 6550億(yi) 元、6000億(yi) 元、5300億(yi) 元和4400億(yi) 元。值得注意的是，以上隻是協議授信，具體(ti) 授信情況還要商業(ye) 銀行與(yu) 房企根據情況進一步落實。

　　從(cong) “第二支箭”發債(zhai) 融資來看，自中國銀行間市場交易商協會(hui) 宣布將繼續推進並擴大民營企業(ye) 債(zhai) 券融資支持工具(“第二支箭”)後，多家民營房企已向交易商協會(hui) 申請注冊(ce) 發行額度，但11月落地的僅(jin) 有龍湖一筆20億(yi) 元的中票，其餘(yu) 債(zhai) 項仍需一段時間落地。

　　“第三支箭”是股權融資。股權融資與(yu) 債(zhai) 權融資不同，不會(hui) 直接增加房企負債(zhai) 規模。中指研究院企業(ye) 事業(ye) 部研究負責人劉水表示，截至目前已有包括碧桂園、雅居樂(le) 、華夏幸福等20多家房企發布股權融資計劃。

　　11月，房企融資規模出現回升。克而瑞研究中心發布的數據顯示，11月，100家典型房企融資總量為(wei) 517億(yi) 元，環比增加24.9%，同比減少33.1%。據該機構監測，2022年12月，房企將有15筆債(zhai) 券到期，剔除已經提前贖回的部分之後約為(wei) 159億(yi) 元，環比減少57.9%。(完)