中新社北京12月15日電 (記者 龐無忌)11月份中國房地產(chan) 多項指標繼續走弱。

　　中國國家統計局15日發布的數據顯示，1-11月份，全國房地產(chan) 開發投資123863億(yi) 元(人民幣，下同)，同比下降9.8%，降幅較1-10月份擴大1個(ge) 百分點。

　　廣東(dong) 城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，房地產(chan) 投資同比降幅擴大主要受到拿地和新開工降幅擴大的拖累。數據顯示，1-11月份，房屋新開工麵積111632萬(wan) 平方米，同比下降38.9%；同期，土地購置麵積降幅超過50%。兩(liang) 者跌幅均較1-10月份小幅擴大。

　　此外，11月份，房企資金壓力仍在，成為(wei) 削減投資的重要原因。中指研究院指數事業(ye) 部市場研究總監陳文靜認為(wei) ，11月“金融16條”“三支箭”(信貸、發債(zhai) 和股權融資)等房地產(chan) 融資支持政策的加快落地，修複了企業(ye) 端預期，一定程度上緩解房企資金壓力。但目前授信資金、發債(zhai) 和股權融資等更多處於(yu) 初期階段，資金真正落地仍需要時間，短期企業(ye) 資金壓力仍在。

　　當日發布的數據顯示，1-11月份，房地產(chan) 開發企業(ye) 到位資金136313億(yi) 元，同比下降25.7%，降幅較上月擴大1個(ge) 百分點。

　　從(cong) 需求端來看，房地產(chan) 銷售規模仍在低穀徘徊。數據顯示，1-11月份，中國商品房銷售麵積121250萬(wan) 平方米，同比下降23.3%。商品房銷售額118648億(yi) 元，下降26.6%。

　　展望後市，李宇嘉認為(wei) ，房地產(chan) 市場企穩還需從(cong) 供需兩(liang) 端同步發力。在供給端，隻有“保交樓”以及相關(guan) 風險處置獲得實質性進展，才能穩住樓市量價(jia) 。這除了外部的政策助力外，關(guan) 鍵還要看需求端的複蘇情況，特別是信心的恢複情況。(完)