現有經適房、限價(jia) 房、共有產(chan) 權房等保障房不得上市交易為(wei) 誤讀

　　北京保障房上市仍執行原政策

　　本報訊(記者鹿楊)近日，現有經適房、限價(jia) 房、共有產(chan) 權房等保障性住房不能上市交易的消息在許多房產(chan) 自媒體(ti) 中傳(chuan) 播。記者獲悉，這一消息為(wei) 誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。

　　9月4日，規劃建設保障性住房工作部署電視電話會(hui) 議在京召開，會(hui) 議明確了我國規劃建設保障性住房所麵臨(lin) 的問題和今後的工作方向。其中提出，保障性住房要實施嚴(yan) 格封閉管理，不得上市交易。

　　很快，不少房產(chan) 自媒體(ti) 捕捉到這一表述，並將其解讀為(wei) ：“現有經適房、限價(jia) 房、共有產(chan) 權房等保障性住房不能上市交易。”這導致了大量已購買(mai) 經適房等保障房的家庭擔心將來不能交易，甚至出現了大批經適房家庭集中辦理“經轉商”的情況。

　　據了解，現有保障房不得上市交易實際為(wei) 誤讀，北京現有保障性住房上市仍按照原政策執行。有業(ye) 內(nei) 人士分析認為(wei) ，9月4日召開的電視電話會(hui) 議為(wei) “規劃建設保障性住房會(hui) 議”，針對的是新建的保障性住房，而並非現有的保障性住房。至於(yu) 新的保障性住房如何供地、如何建設，以及具體(ti) 的申請門檻和配售方式，則有待下一步工作的推進。也就是說，現有保障性住房不受新政影響。

　　新建保障性住房執行新規定後會(hui) 有何影響？記者注意到，目前，北京的經適房(除按經適房管理的安置房)、限價(jia) 房已多年不再建設，幾乎不涉及新建的情況。此外，對於(yu) 新規劃建設的共有產(chan) 權房，現在實施的就是封閉管理，即滿5年隻能轉讓個(ge) 人產(chan) 權份額給其他符合共有產(chan) 權房資格的家庭。(北京晚報）