中新社香港10月10日電 (記者 戴小橦)房地產(chan) 服務商戴德梁行10日舉(ju) 行記者會(hui) 表示，2023年第三季香港住宅市場再現疲態，息口高企及股票市場疲弱續拖累住宅成交和樓價(jia) 表現，因此決(jue) 定下調今年香港樓價(jia) 預測，由原先預計上升3%至7%，下調為(wei) 持平至下跌5%。

　　戴德梁行公布的數據顯示，今年第三季香港住宅物業(ye) 成交數量不足9200宗，按季和按年分別降25%和21%。

　　戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢表示，香港主要銀行在今年7月份隨美國加息，在高息環境下，買(mai) 家入市情緒疲弱，二手樓價(jia) 繼續受壓。但受專(zhuan) 才來港的住屋需求所帶動，租金表現較樓價(jia) 為(wei) 堅穩。

　　展望後市，鄧淑賢表示，市場普遍認為(wei) 息口仍未見頂，相信樓價(jia) 仍然會(hui) 持續波動一段時間。預期香港樓市在息口回落前仍存在下行壓力，2023年全年樓價(jia) 或與(yu) 去年持平至最多下降5%，而住宅成交量或會(hui) 與(yu) 去年持平或最多減少5%。(完)