中新社北京11月1日電 (記者 龐無忌)10月，中國百城新房價(jia) 格環比保持穩中微升態勢。

　　中指研究院1日發布的數據顯示，2023年10月份，中國百城新建住宅均價(jia) 為(wei) 每平方米16195元人民幣，環比上漲0.07%。這是百城新房價(jia) 格自9月以來連續2個(ge) 月保持環比上漲。

　　中指研究院市場研究總監陳文靜在當日的一場月度房地產(chan) 市場形勢分析會(hui) 上指出，10月份百城新房價(jia) 格環比保持上漲主要是受優(you) 質改善性項目入市帶動，屬於(yu) 結構性因素，總體(ti) 而言，市場預期依然偏弱。當月，百城二手房價(jia) 格環比繼續小幅下跌；該指標已連續18個(ge) 月下跌。

　　從(cong) 成交量來看，中指數據顯示，據初步統計，2023年10月，中國重點100城新建商品住宅成交麵積環比增長約5%，在低基數下，同比降幅收窄至約12%。市場活躍度較9月有所回落。

　　值得注意的是，10月份，房企推售放緩，新房市場供應量下滑，新批商品住宅上市麵積環比下降超50%。近日召開的中央金融工作會(hui) 議強調促進金融與(yu) 房地產(chan) 良性循環。業(ye) 內(nei) 認為(wei) ，政策料將推動房地產(chan) 供給端深度轉型。

　　陳文靜表示，在當前市場環境下，除個(ge) 別城市房地產(chan) 相關(guan) 政策進一步顯效外，多數城市樓市仍有調整壓力。若一線城市政策進一步優(you) 化，一線城市樓市有望逐漸企穩恢複。疊加低基數，預計今年四季度商品房銷售等指標降幅逐步收窄，2023年全國商品房銷售麵積或在12億(yi) 平方米左右。(完)