【解說】多地多舉(ju) 措實施樓市新政後，迎來中秋國慶假期。新政後首個(ge) 假期，房地產(chan) 市場表現如何？

　　【解說】中新社記者走訪房產(chan) 中介了解到，雙節假期，房地產(chan) 市場表現平淡。

　　【同期】北京某房地產(chan) 經紀有限公司總經理 張軍(jun)

　　假期比較長嘛，絕大多數的人都出京出去旅遊去了，前半段時間就是看房的人相對來說還是少一些的，然後4、5、6，就是10月4號、5號、6號，像這種期間的客戶就不是回京了嘛，看房的明顯就會(hui) 增多一些。

　　【同期】北京某房地產(chan) 經紀有限公司總監 王騰

　　我們(men) 店的話現在目前有15個(ge) 員工，然後黃金周的話，大概每天帶看量是平均下來是3個(ge) 人一組帶看這樣子，帶看量很一般。按照“金九銀十”來說的話，今年來看的話，“金九”沒有“金”起來，“銀十”吧目前待定，觀望者比較多。

　　【解說】根據中指研究院監測數據顯示，雙節假期(9月29日-10月6日)，35個(ge) 代表城市日均成交麵積較2022年國慶假期(10月1日-7日)及2019年假期下降兩(liang) 成左右。

　　【同期】中指研究院市場研究總監 陳文靜

　　除了核心城市以及成熟的板塊的這種項目，樓市的熱度比較高之外，整體(ti) 的成交還是表現一般。根據監測的數據，今年的國慶假期的代表城市的新房日均成交麵積相比於(yu) 去年的假期以及我們(men) 說2019年假期的水平，下降在20%左右。

　　【解說】就北京而言，陳文靜指出，北京商品房住宅簽約量較2022年同期下降約50%，但從(cong) 認購量上看，整體(ti) 平穩。

　　【同期】中指研究院市場研究總監 陳文靜

　　國慶假期，北京新房售樓處的帶看量是有一定增加的，而從(cong) 成交上來看，北京新房的簽約的套數，在假期裏邊是116套，相比於(yu) 去年假期的日均簽約量是下降了接近50%。因為(wei) 網簽數是有一定的滯後性的，我們(men) 從(cong) 認購的數據上去看的話，北京假期期間新房的認購套數是654套，日均認購量相比於(yu) 去年的假期下降了約4%，也就是說降幅是比較小的，整體(ti) 的市場表現還是比較平穩的。

　　【解說】談及“銀十”預期，陳文靜認為(wei) ，如果供需兩(liang) 端政策持續優(you) 化落地，預計核心一二線城市市場活躍度仍有一定延續性，持續時間將好於(yu) 普通二線及三四線城市。

　　【同期】中指研究院市場研究總監 陳文靜

　　從(cong) 全國市場來看，在核心城市活躍度的帶動下，再加上去年低基數的效應，整個(ge) 市場銷售的規模，新房的銷售規模同比降幅有望進一步收窄。整體(ti) 看，我們(men) 認為(wei) 經濟的複蘇，還有居民收入的信心恢複的情況，還是房地產(chan) 市場企穩的一個(ge) 前提的條件，所以說，我們(men) 認為(wei) 本輪的市場的恢複，還是需要一定的時間，修複的過程也將是一個(ge) 緩慢溫和的。

　　記者 劉超 北京報道