中新社倫(lun) 敦12月29日電 (歐陽開宇 彭欣怡)當地時間29日，根據英國全國建房互助會(hui) (Nationwide building society)數據，英國房價(jia) 在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機之後出現的年度最大跌幅。

　　市場分析指出，為(wei) 解決(jue) 通貨膨脹居高不下的問題，英國央行將基準利率從(cong) 2021年底的曆史低點0.1%提高到5.25%，借貸成本提高，房地產(chan) 交易因而受到打擊。

　　具體(ti) 數據顯示，12月的房價(jia) 與(yu) 今年11月持平，從(cong) 2022年的曆史新高點下跌了近4.5%。

　　英國全國建房互助會(hui) 首席經濟學家羅伯特·加德納表示：“整個(ge) 2023年，房地產(chan) 市場活動疲軟。”近期，英國通貨膨脹率有所下降，市場對來年借貸利率下調保持樂(le) 觀預期。但羅伯特·加德納仍然指出，房屋交易活動和房價(jia) 不太可能在2024年得到迅速恢複回彈。

　　英國全國建房互助會(hui) 預測，未來一年英國房價(jia) 還將下降最多2%。此前，另一家英國主要抵押貸款機構哈利法克斯(Halifax)預計2024年房價(jia) 將下跌2%至4%左右。該機構同時預計，買(mai) 家信心可能會(hui) 隨著抵押貸款利率開始略有下降而增強。

　　英國國家統計局最新數據顯示，截至10月份的12個(ge) 月內(nei) ，英國房價(jia) 下跌了1.2%。該數據顯示，英國大部分地區的房地產(chan) 成本均出現年度收縮。蘇格蘭(lan) 和英格蘭(lan) 東(dong) 北部是該國僅(jin) 有的兩(liang) 個(ge) 出現增長的地區。(完)