人民網太原5月27日電（段思齊）“要讓群眾(zhong) 買(mai) 得起房、買(mai) 上好房，從(cong) ‘住有所居’邁向‘住有宜居’。”本著普惠優(you) 惠的原則，今日，山西晉中推出“一攬子”房地產(chan) 新政，促進房地產(chan) 良性循環、健康發展。

　　晉中市人民政府督查專(zhuan) 員楊東(dong) 輝在新聞發布會(hui) 上介紹，26日，晉中出台了《晉中促進房地產(chan) 業(ye) 良性循環和健康發展二十五條》（以下簡稱《二十五條》），在堅持“房住不炒”定位的同時，圍繞“百億(yi) 千畝(mu) 萬(wan) 套”（銷售總額100億(yi) 元、土地出讓1000畝(mu) 、房屋去化10000套）目標，利用1年（2022年6月1日至2023年5月31日）的時間，全力促進房地產(chan) 業(ye) 止跌回穩提升。

　　從(cong) 內(nei) 容上看，《二十五條》可分為(wei) 優(you) 化市場供應、引導消費需求、創優(you) 投資環境、強化風險化解四部分。重點從(cong) 政策引導、幫企紓困等方麵，量身定製18項支持內(nei) 容，占到總內(nei) 容35%。

　　《二十五條》提出，居民首套住房商貸首付20%、執行最低利率，15日內(nei) 辦結，受疫情影響的失業(ye) 群體(ti) ，允許申請延期還貸或延長貸款期限，延後期暫定為(wei) 2023年3月31日；首套新建商品住宅（不含“商改住”住房、企業(ye) 自行銷售配建公租房）繳納的契稅，144平方米以下的，由市級財政全額補貼；144平方米（含）以上的，由市級財政補貼50%。

　　針對人才購房需求，晉中對符合條件的新人才發放一次性補貼，博士最高15萬(wan) 元、碩士最高12萬(wan) 元、本科最高10萬(wan) 元。

　　在政策引導方麵，《二十五條》提出，根據商品房庫存動態確定新增供應量，有序釋放土地供應；適度增加高品質住宅供應，科學規劃一批低容積率、高綠地率、適老化、智能化、品質化住宅小區；強化配套服務設施保障等。

　　此外，針對房地產(chan) 開發企業(ye) ，晉中市住建部門將會(hui) 同金融監管機構進一步提升服務效率，通過公開招標方式，確定能夠承接商品房預售資金監管業(ye) 務的商業(ye) 銀行，並建立監管銀行名錄，加大資金保障力度；2021年1月1日以後取得國有建設用地的項目，不再配建公租房，不再繳納配建資金；支持新建、已批未建的商品房項目，適當調整車位配建比例指標；加快推進“拿地即開工”等。

　　下一步，針對這一政策，晉中市直相關(guan) 部門將會(hui) 盡快拿出配套細則和流程，各縣（區、市）也將參照本意見加快製定實施辦法。