在改革中推動良法善治，杭州市國有土地上房屋征收與(yu) 補償(chang) 有了“新規矩”。記者從(cong) 杭州市規劃資源局土地房屋征收中心（國土整治中心）獲悉：杭州市新製定的《杭州市國有土地上房屋征收與(yu) 補償(chang) 條例》已獲浙江省人大常委會(hui) 批準，將於(yu) 今年8月1日起正式施行。

　　“杭州此次出台的《條例》，是以地方性法規形式規範全市國有土地上房屋征收補償(chang) 工作，效力層級比較高，在全國省會(hui) 城市並不多見。”杭州市土地房屋征收中心相關(guan) 負責人介紹，《條例》共四十六條，不分章節，規定了杭州市國有土地上征收工作的職責分工、征收範圍、征收補償(chang) 方案、征收決(jue) 定、補償(chang) 安置等內(nei) 容。

　　《條例》適用於(yu) 杭州全市域，既對杭州市征收工作實踐中常見但上位法未具體(ti) 明確的問題進行了補充、細化，也將長期以來杭州市比較成熟的征收工作實踐經驗上升為(wei) 法規製度。

　　“如《條例》第九條，明確市和區、縣（市）人民政府應當按照本行政區域國民經濟和社會(hui) 發展規劃、國土空間總體(ti) 規劃，編製年度房屋征收計劃。”杭州市土地房屋征收中心相關(guan) 負責人介紹，近年來，杭州市通過強化“計劃引領”設置征收“門檻”，有效控製在外過渡的被征收人數量，確保征收項目實施的科學性、前瞻性和可行性。

　　《條例》全麵規範了征收程序，明確實施房屋征收應當先補償(chang) 、後搬遷；尤其對“安置房”的要求進行了細化，充分保障被征收人的居住權益。

　　“從(cong) 今年8月1日《條例》施行之日起，如市民張三在市區的住宅被征收，按照《條例》，如張三選擇房屋產(chan) 權調換的方式補償(chang) ，即使張三被征收的房屋建築麵積小於(yu) 48平方米，屬地征收主體(ti) 也應以最低48平方米的標準進行‘保底’安置，且安置的房屋應當符合建築工程質量安全標準、產(chan) 權清晰、無權利限製；屬地征收主體(ti) 有條件的，應當安排現房。如被征收人是高齡老人，一般在同等條件下，應優(you) 先安排。同時，征收部門還應及時向被征收人提供辦理不動產(chan) 證的相關(guan) 資料。”杭州市土地房屋征收中心相關(guan) 負責人舉(ju) 例介紹，“如果安置房尚未建成，在擬定的征收補償(chang) 方案中應該明確安置房的區位、建設進度和配套設施、交付時間等情況。”

　　值得一提的是，《條例》還結合省、市數字化改革，明確規定各級房屋征收部門應通過建立、完善房屋征收與(yu) 補償(chang) 數字化管理基礎平台，全麵提升房屋征收數字化管理水平，助力房屋征收陽光透明。

　　杭州市規劃資源局土地房屋征收中心（國土整治中心）負責人表示，下一步，在全市域範圍做好《條例》宣貫的同時，將加快建設“數智征收”場景，通過法治賦能、數智賦能，持續推進杭州市土地房屋征收工作高質量發展，助力杭州爭(zheng) 當浙江高質量發展建設共同富裕示範區城市範例。