人民網北京7月13日電（李博）在7月12日舉(ju) 行的首屆北京城市更新論壇上，北京市住建委副主任張國偉(wei) 透露，市住建委會(hui) 同市規自委相關(guan) 部門共同起草了《北京市城市更新條例》，明確提出建立健全國有企業(ye) 參與(yu) 城市更新相適應的考核機製，鼓勵吸引社會(hui) 資本參與(yu) 更新。

　　城市更新是指對城市建成區、城市更新形態、城市空間形態和功能的持續完善和優(you) 化提升，也是存量空間資源的提質增效。張國偉(wei) 介紹，在《條例》起草過程中注意把握好五個(ge) 關(guan) 係：增與(yu) 減的關(guan) 係，首都減量發展大背景下開展城市更新精準投放增量空間用於(yu) 改善民生補足短板；央與(yu) 地的關(guan) 係，立足四個(ge) 中心定位，提升四個(ge) 服務能力，優(you) 先用於(yu) 保障中央政務功能；動與(yu) 靜的關(guan) 係，既通過城市更新增加城市活力，又讓核心區靜下來；新與(yu) 舊的關(guan) 係，統籌新建與(yu) 存量建築改造，統籌新舊標準；義(yi) 與(yu) 利的關(guan) 係，明確物業(ye) 權利人的權利義(yi) 務和責任，解決(jue) 我要更新和要我更新的問題。

　　此次立法對城市更新內(nei) 容進行優(you) 化，形成五大類十二項內(nei) 容。五大類分別是居住類、產(chan) 業(ye) 類、公共設施類、公共空間類和區域綜合類，十二項內(nei) 容分別為(wei) 老舊平房院落、老舊小區、危舊樓房、老舊廠房、低效產(chan) 業(ye) 園區、老舊低效樓宇、傳(chuan) 統商業(ye) 設施、老舊市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施、公共空間和區域性綜合更新。

　　張國偉(wei) 表示，通過上述工作達到居住類解危排險、提升品質，產(chan) 業(ye) 類存量空間提質增效，公共設施類保障安全運行和補足短板、公共空間提升城市環境品質，區域綜合類實現城市功能布局優(you) 化，片區可持續發展。

　　“十四五”期間，全市計劃完成首都功能核心區平房院落1萬(wan) 戶申請退租和6000戶修繕任務，力爭(zheng) 完成1.6億(yi) 平方米老舊小區改造任務，實施100萬(wan) 平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造，重點推動500萬(wan) 平方米低效老舊樓宇改造升級，有序推進700處老舊廠房更新改造、低效產(chan) 業(ye) 園區騰籠換鳥。