劉耀揚的一天，在五大道馬車的噠噠聲中，伴著咖啡豆的香氣開始了。

　　查看室內(nei) 溫度濕度、檢查咖啡豆排氣狀態、調試校準咖啡機……每天上午10時許，劉耀揚就已經收拾利落，隨時準備著每一杯手衝(chong) 咖啡與(yu) 顧客的邂逅。在國內(nei) 咖啡衝(chong) 煮大賽中多次奪得冠軍(jun) 的劉耀揚，是山海咖啡主理人，也是和平區重慶道225號的“新主人”之一。

　　和平區重慶道225號原本是一座廢棄的老廠房，如今在咖啡飄香的慢時光裏迎來了新生。“五大道活力四射，有著眾(zhong) 多咖啡愛好者，顧客的忠實度和粘性都很高。”此前成功經營一家咖啡店的劉耀揚，毫不猶豫地把第二家店開在了五大道。在他看來，誌合者，不以山海以為(wei) 遠，這也是咖啡店名字的由來。

　　如果說劉耀揚是率性而為(wei) ，呂武橋的新門店開張倒顯得有點深思熟慮了。95後的呂武橋今年在咖啡行業(ye) 從(cong) 業(ye) 10個(ge) 年頭了，麵對疫情影響，是否開新店他也曾猶豫再三，最終他的“天氣預報咖啡威士忌工作室”還是在和平區大理道開業(ye) 了。

　　相比劉耀揚的店，呂武橋的咖啡館顯得更加接地氣：價(jia) 格親(qin) 民、氣氛活躍、打烊也晚。除了手衝(chong) 咖啡，呂武橋的店還銷售烘焙好的咖啡豆以及咖啡課程。開業(ye) 不到半年，中間偶有疫情原因停業(ye) ，但正常情況下門店每天的營業(ye) 額依舊能達到三四千元。

　　“一提喝咖啡，人們(men) 自然都會(hui) 想到去五大道，聚集效應會(hui) 給咖啡行業(ye) 帶來良性競爭(zheng) ，我們(men) 也很期待在良性競爭(zheng) 中不斷提升自己的品牌普及度和競爭(zheng) 力。”呂武橋似乎很享受這種同咖啡香氣一起彌漫的競爭(zheng) 氣氛。

　　在五大道，像劉耀揚、呂武橋這樣的咖啡店有80多家，占整個(ge) 和平區400多家咖啡店的五分之一。這些大大小小各具風情的咖啡館，在市民和遊客的愜意休閑時光裏，也無意間流露出了和平區經濟的“活力密碼”。

　　位於(yu) 天津市中心的和平區總麵積不到10平方公裏，高質量發展指標卻連續多年位居全市前列，區域經濟密度達到83.03億(yi) 元/平方公裏，服務業(ye) 增加值占全區GDP比重的98%以上，是天津市商業(ye) 核“芯”，總部經濟的首選之地。

　　和平區屹立著116座商務樓宇，商務麵積281萬(wan) 平方米，其中納稅超億(yi) 元的樓宇就有40座，品質、規模和效益均居於(yu) 天津市各區前列。2021年在疫情強烈衝(chong) 擊之下，依然實現地區生產(chan) 總值828.67億(yi) 元，人均可支配收入高於(yu) 全市35個(ge) 百分點，投資收益率、財政自給率排名全市首位。

　　走出五大道靜謐的咖啡館，撲麵而來的是繁華的大都市氣息。天津國際金融中心、天津環球金融中心、合生財富廣場等高端樓宇鱗次櫛比，向來來往往的人們(men) 講述城市之“芯”的故事。

　　近年來，和平區創新競進，打造高水平改革開放“活力和平”。深化“大招商”行動，重點引進服務型企業(ye) 和總部機構。和平區投資促進服務辦公室相關(guan) 負責人介紹，他們(men) 聚焦“接鏈補鏈強鏈”精準招商，“做好配套服務，重點放在‘聽企業(ye) 說’，政府部門群策群力做好‘店小二’。”

　　十年間，小洋樓招商引資累計260億(yi) 元，中國通用技術機床裝備全國總部、中國能源建設集團北方總部、中國石油天然氣天津銷售公司等百餘(yu) 家國內(nei) 外500強企業(ye) 紛紛落戶和平區。2022年至今，全區累計落地優(you) 質項目700餘(yu) 個(ge) ，完成內(nei) 資到位額49.68億(yi) 元。

　　在南京路、海河沿線，韓國企業(ye) 銀行中國總部、中英合資恒安標準人壽中國總部、日資財產(chan) 保險愛和誼中國總部等金融機構比肩而立。國際航運頭部企業(ye) 馬士基航運、全球最大貨運代理公司德迅物流，以及麗(li) 思卡爾頓、四季等頂級高端酒店，形成了國際化商務環境優(you) 勢。

　　“樓宇經濟的規模效應和聚集溢出屬性為(wei) 中心城市核心城區克服空間約束、釋放資源高效配置內(nei) 在競爭(zheng) 力提供了更多的發展路徑選擇。”天津社會(hui) 科學院城市經濟研究所所長、研究員王雙認為(wei) ：”和平區樓宇經濟的發展模式對於(yu) 探索緊湊型城區增長新動能具有一定的示範效應。”

　　漫步解放北路，百家金融機構續寫(xie) 百年金融業(ye) 脈，“金融和平”日益叫響；走入金街步行街，大型商廈與(yu) 百年老店比鄰而居，人流如潮彰顯商業(ye) 繁華……和平區搶抓機遇，持續打造高質量發展“品質和平”。

　　重點提升產(chan) 業(ye) 競爭(zheng) 力、撬動發展新動能，做大總部經濟、消費經濟、創新經濟生態圈，增強金融、商貿傳(chuan) 統支柱產(chan) 業(ye) 發展活力，前瞻布局文化旅遊、人力資源、航運服務、醫藥健康、數字信息等新興(xing) 業(ye) 態。

　　放眼未來，和平區正加快建設“兩(liang) 高三化”新和平，打造津城現代服務業(ye) 引航區。目前全區在建項目31個(ge) 、開工麵積85萬(wan) 平方米。未來3至5年，將新增各類載體(ti) 近90萬(wan) 平方米、投資額156億(yi) 元，一批城市新地標和商業(ye) 新畫卷也將陸續呈現。

　　日前，天津市和平區獲評“中國樓宇經濟（總部經濟）標杆城區30強”榮譽稱號，並作為(wei) 典型案例收錄至《2022中國樓宇經濟（總部經濟）高質量發展藍皮書(shu) 》，是天津市唯一上榜的城區。充滿活力的和平區，在不斷奮進的腳步聲中，點亮天津商業(ye) 核“芯”。