依法征地、陽光征收，節約集約利用土地。

　　日前，記者從(cong) 杭州市規劃資源局土地房屋征收中心獲悉，《杭州市中心城區2022年度土地征收成片開發方案》（下簡稱《方案》）已獲浙江省政府批複。《方案》共含28個(ge) 開發片區，涉及杭州市上城區、拱墅區、濱江區、蕭山區、餘(yu) 杭區、臨(lin) 平區和錢塘區，成片開發總規模311.9662公頃，計劃征收集體(ti) 土地213.2248公頃。《方案》涉及成片開發範圍，預計將在3年內(nei) 完成相關(guan) 土地征收工作。

　　今年是新《土地法》實施以來杭州市編製土地征收成片開發方案的第二年，經過兩(liang) 年的探索，目前該項工作已逐步進入高質量推進軌道。2022年度《方案》，在2021年工作基礎上，充分結合了各區今年至未來3年的國民經濟和社會(hui) 發展計劃，在項目選址時，不僅(jin) 考慮經濟發展需求，還充分考慮生態效益，注重耕地尤其是永久基本農(nong) 田的保護。

　　“根據新一輪國土空間規劃相關(guan) 要求，成片開發區域全部都要在城鎮開發邊界內(nei) 。”杭州市土地房屋征收中心相關(guan) 負責人告訴記者，在《方案》編製過程中，由於(yu) 全市國土空間“三區三線”相關(guan) 成果正在報批過程中，為(wei) 此，各區與(yu) 各輪“三區三線”報審成果密切跟蹤對接，確保了此次成片開發區域全部位於(yu) 城鎮開發邊界內(nei) 的集中建設區，未占用永久基本農(nong) 田和生態保護紅線。

　　“此次納入征收範圍的公益性用地比例均達到40%以上，以工業(ye) 項目為(wei) 主的成片開發範圍內(nei) 公益性用地比例不低於(yu) 25%。”杭州市土地房屋征收相關(guan) 負責人指出，通過成片開發，對計劃新開發片區統一規劃、統一配套、統一建設、統一管理，統籌建設配套公共設施、市政道路、綠化和公園廣場等基礎設施，在更大程度上保障了公益性用地的比例，既有利於(yu) 補足區域居住和商業(ye) 服務功能，完善區域基礎設施及公共服務設施建設，還將進一步增加區域承載能力，提高城市土地資源配置效率，激活存量土地利用價(jia) 值，打開“兩(liang) 山”轉換通道。

　　值得一提的是，目前《方案》數據成果均已納入杭州市空間智治“數智征收”場景。“每年《方案》所涉全市土地征收項目都在平台上一目了然。”杭州市土地房屋征收中心相關(guan) 負責人指出，在管理端，對於(yu) 未納入《方案》範圍、觸碰“永農(nong) ”等“紅線”項目可實現及時預警、監管，聯動規範各地征地審批程序；在服務端，將實現征收全過程信息及時、透明公開，打造“陽光征收”品牌。