本報訊（記者 朱鬆梅）在寸土寸金的CBD，大型庫房拆除後的“黃金寶地”留下來，用於(yu) 服務附近居民和上班族。朝陽區朝外街道精心規劃，一座公共花園昨天落成，供居民和上班族休憩散步，了解地區的曆史文脈。

　　自東(dong) 二環拐進三豐(feng) 路，路旁就能看到繽紛秋景。昨天下午，記者來到新落成的三豐(feng) 裏公園，這是一片約4500平方米的水滴形區域，銀杏金黃，油鬆墨綠，嶗峪苔草蓬鬆暄軟，經冬不萎，新栽的玉蘭(lan) 和山桃在休養(yang) 生息。園中信步者七八人，沿路走累了，還有好幾處長椅可歇腳。

　　公園所在地從(cong) 前是幾座紅磚倉(cang) 庫，始建於(yu) 上世紀60年代，產(chan) 權方是區屬國企朝陽副食公司。雅寶路曾經是京城第一涉外商圈，這幾座緊鄰雅寶路的倉(cang) 庫當時作為(wei) 皮草打包站出租，後來隨著產(chan) 業(ye) 轉型而長期空置。三豐(feng) 裏社區黨(dang) 委書(shu) 記遲黎明介紹，破舊的庫房不僅(jin) 與(yu) 環境並不協調，有些閑置小屋裏還堆放著劈柴、塑料布，存在一定的安全隱患。2017年，朝陽副食公司決(jue) 定拆除庫房，開啟環境整治。

　　朝外位於(yu) CBD，寸地寸金。這塊地如果建成寫(xie) 字樓每年能創造上千萬(wan) 元收入，也曾有好幾批客商前來考察商談，可朝外街道和產(chan) 權方都婉拒了他們(men) 。“轄區已有幾十棟寫(xie) 字樓和商場，人多車多，交通本就擁擠。按照市區的規劃，城市已經到了減量發展的新階段，‘聚’的老路不能再走了。”朝外街道辦相關(guan) 負責人表示，“好不容易騰出來的地兒(er) ，得科學規劃、長遠規劃。”

　　家門口的土地要做什麽(me) ，居民也相當關(guan) 心。經過多次協商，最後大家一致認為(wei) ：老小區缺林少綠，商圈也需要清新生態，建設一座公共花園，大家都能受益。綜合各方建議，朝陽區將該地塊的土地性質從(cong) 建設用地調整為(wei) 綠化用地，用於(yu) 留白增綠。

　　今年初，公園啟動建設，以“朝夕間，樂(le) 悠裏”為(wei) 主題，打造服務全齡化全職業(ye) 的全時性公共空間。公園不大，設計上卻極盡精細，堪稱“螺螄殼裏做道場”。記者看到，公園與(yu) 居民樓之間修建了錯落式擋牆，凹進去的地方內(nei) 嵌了垃圾桶、快遞箱等設施，既保障通行空間的完整，又非常實用。一麵曆史文化牆記錄著朝外深厚的文脈，站在牆邊，可遠眺建外SOHO的獨特建築。

　　地塊的改建設計還要兼顧民生發展。緊鄰公園的三豐(feng) 裏社區開展了老舊小區改造，包括10棟樓節能改造、4棟樓樓體(ti) 粉刷、地下管線改造和公共區域環境整治，改造麵積7.3萬(wan) 平方米、惠及居民1161戶，使得樓體(ti) 的顏色風格與(yu) 公園協調一致。

　　公園與(yu) 悠唐購物中心隔街相望，今後將采取共建共管的養(yang) 護模式。“悠唐所屬的兆泰集團，每天會(hui) 安排5名保潔員打掃公園環境，2名保安員負責日常巡視和勸導不文明行為(wei) 。”朝外街道辦相關(guan) 負責人說。 供圖/朝外街道辦