“五一”樓市數據出爐

　　新房交易穩健，主要集中在閔行和鬆江

　　本報訊（記者 戚穎璞）昨天，關(guan) 於(yu) 上海“五一”樓市表現的數據陸續出爐。綜合上海各大房地產(chan) 谘詢和經紀機構數據來看，4月29日至5月3日，上海新房成交7.59萬(wan) 平方米，主要集中在閔行和鬆江。

　　“小長假出遊人數雖然很多，但新房市場未受太大影響，特別是中心城區樓盤，表現很活躍。”上海中原地產(chan) 市場分析師盧文曦說，除了成交數據，樓盤到訪量也比節前明顯增加。

　　克而瑞房地產(chan) 研究機構表示，樓盤熱度分化依然很明顯。節假日期間，遠郊樓盤總體(ti) 熱度不足，五個(ge) 新城的樓盤日均到訪量和認購量，比4月周末下滑40%，多數項目在假期的認購量小於(yu) 5套。

　　據預測，市場會(hui) 繼續保持平穩節奏，預期逐步回升。一方麵，上海第四批集中供應樓盤已在4月28日亮相，市場將迎來新供應，引導供需平衡。另一方麵，公積金新政也在假期出台，購房的多子女家庭，公積金貸款額度有望上浮20%。克而瑞認為(wei) ，對於(yu) 上海市場而言，新政的受益群體(ti) 雖然比較有限，但能進一步促進市場信心回升。