人民網南京8月5日電 （王丹丹）對購買(mai) 新建商品住房的實施補貼、對集體(ti) 土地房屋征收推行房票安置、建立全市統一的“安置房源超市”、進一步優(you) 化車位車庫銷售審批手續……8月4日，南京市住房保障和房產(chan) 局發布8條優(you) 化政策（以下簡稱“優(you) 化政策”），促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　優(you) 化政策提出，對購買(mai) 新建商品住房的實施補貼，鼓勵新六區繼續根據區域市場實際對在規定期限內(nei) 購買(mai) 新建商品住房的，按合同價(jia) 給予一定比例的購房補貼，棲霞區和雨花台區結合轄區內(nei) 市場實際經評估後對購買(mai) 新建商品住房的實施補貼，切實減輕剛性和改善性購房負擔。

　　在集體(ti) 土地房屋征收推行房票安置方麵，南京研究出台《南京市征收集體(ti) 土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，拓寬補償(chang) 安置渠道，滿足被征收群眾(zhong) 多樣化安置需求。

　　優(you) 化政策還包括建立全市統一的“安置房源超市”，分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房，麵向各區征收主體(ti) 打造市級層麵的安置房源選擇平台，按照市場化原則引入跨區、跨街道安置機製，有效滿足被征收群眾(zhong) 多樣化安置需求。

　　優(you) 化政策提到，要進一步優(you) 化車位車庫銷售審批手續。項目車位車庫達到預售條件的，允許與(yu) 地上房屋同步申請上市銷售，並結合項目實際優(you) 化符合條件的第二個(ge) 車位的上市銷售審批手續，有效滿足居民車位車庫購置需求，促進盤活企業(ye) 存量資產(chan) 。

　　此外，優(you) 化政策還明確，進一步提升預售監管資金使用效率。優(you) 化商品房預售資金不可預見費管理，開發企業(ye) 可根據項目進度情況申請逐步釋放不可預見費額度，進一步提升企業(ye) 資金使用效率，營造良好營商環境。