記者從(cong) 自治區住建廳獲悉，截至今年11月底，內(nei) 蒙古累計解決(jue) 房地產(chan) 曆史遺留問題2986個(ge) （項目）、140.39萬(wan) 套房屋，占比分別為(wei) 99.8%、99.9%。其中“入住難”項目328個(ge) 、12.92萬(wan) 套房屋，“回遷難”項目313個(ge) 、5.47萬(wan) 套房屋，“辦證難”項目2345個(ge) 、121.99萬(wan) 套房屋。

　　本著尊重曆史，實事求是，查處違法與(yu) 保護群眾(zhong) 善意取得權益並行，不讓群眾(zhong) 為(wei) “曆史遺留問題”買(mai) 單的原則，2018年12月，自治區政府出台《關(guan) 於(yu) 妥善解決(jue) 國有土地上房屋權屬登記等曆史遺留問題的指導意見》，自治區住建廳積極履行主管部門職責，牽頭負責解決(jue) 房地產(chan) 曆史遺留問題。按照“不留一個(ge) 項目，不落一套房屋”的原則，推動各地立足實際，因地製宜，分批次、分類別解決(jue) 房地產(chan) 曆史遺留問題。呼和浩特市內(nei) 蒙古大商城、龍城、攸攸板回遷小區，通遼市萬(wan) 力城小區，赤峰市京源華庭小區等涉及居民較多的項目逐步得到解決(jue) 。

　　“房地產(chan) 遺留問題大多成因複雜，涉及土地使用、規劃許可、稅費收繳、竣工驗收備案、不動產(chan) 登記等各類手續辦理，如果不去主動尋找突破，這些難題可能會(hui) 長時間無法突破。”自治區住建廳房地產(chan) 市場監管處處長曹光介紹，通過積極探索，相關(guan) 部門通過“費證分離”“以函代證”“先證後稅”“並聯審批”等方式，讓這些房地產(chan) 遺留問題得到了有效解決(jue) 。

　　2021年，內(nei) 蒙古出現個(ge) 別大型房企在建項目逾期交付風險問題，自治區住建廳迅速成立了保交樓工作專(zhuan) 班，製定了“一樓一策”“一市一策”“一省一策”工作方案，采取“資金+資產(chan) ”“接盤續建”“引企參建”“土地配資”等建設模式，保障後續工程建設。同時，爭(zheng) 取國家兩(liang) 批保交樓專(zhuan) 項借款，積極協調金融配套融資，成功處置盤活涉險房企區外關(guan) 聯項目，追回保交樓資金2.99億(yi) 元，確保完成交付任務，維護購房群眾(zhong) 合法權益。

　　“截至11月底，全區226個(ge) 保交樓項目超額完成國家要求的70%年度交付任務。”自治區住建廳保交樓工作專(zhuan) 班常務副主任張召介紹。（記者 李永桃）