原標題：北京保障性租賃住房租金年漲幅不高於(yu) 5%

　　本報北京2月25日電 （記者王昊男）近日，北京市住房城鄉(xiang) 建設委起草的《關(guan) 於(yu) 規範本市保障性租賃住房租金管理工作的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》）麵向社會(hui) 公開征求意見。根據該《通知》，北京市保障性租賃住房采取市場化運營，持有運營單位動態調整備案租金時，項目租金應低於(yu) 同地段同品質市場租賃住房評估租金標準。項目備案租金上漲的，租金年度漲幅應低於(yu) 周邊租金漲幅，且不高於(yu) 5%。

　　《通知》提出，按照《北京市關(guan) 於(yu) 加快發展保障性租賃住房的實施方案》（京政辦發〔2022〕9號）要求，保障性租賃住房項目租金由持有運營單位確定，且應當低於(yu) 同地段同品質市場租賃住房評估租金。市場租金水平由持有運營單位委托專(zhuan) 業(ye) 房地產(chan) 估價(jia) 機構評估確定，可根據項目分類設計的實際，分別評估確定同類型同品質市場租賃住房租金水平，分為(wei) 成套住宅、公寓、宿舍3類，實行差異化定租。住宅型房源租金按照每月每建築平方米計價(jia) ，公寓型和宿舍型房源租金按照每月每間計價(jia) 。

　　根據該《通知》，項目投入運營前，持有運營單位應在管理係統中提交相關(guan) 依據材料，平台自動即時備案。結合項目運營實際，租金備案可按整項目或分樓棟分批進行，支持企業(ye) 靈活運營。

　　《 人民日報 》（ 2024年02月26日 13 版）