受訪專(zhuan) 家：中國旅遊研究院院長 戴 斌

　　《日本經濟新聞》近日刊文稱，民宿在中國越來越受歡迎。據統計，從(cong) 2016年開始的5年裏，中國民宿數量增加了數倍。2021年，民宿的數量比2020年增加約30%。受新冠肺炎疫情影響，人們(men) 更傾(qing) 向於(yu) 在居住地附近休閑放鬆，選擇小型民宿的遊客不斷增加。隨著民宿市場擴大，年輕創業(ye) 者也相繼加入該行業(ye) 。一些民宿為(wei) 了突出自身特點，還為(wei) 住客提供舉(ju) 辦婚禮等服務。中國的民宿比較注重設計感和拍照效果，因為(wei) 這有助於(yu) 人們(men) 在社交媒體(ti) 上發帖，從(cong) 而積攢口碑，吸引新顧客。

　　據新加坡《聯合早報》報道，近幾年，中國國內(nei) 的本地遊、周邊遊逐漸興(xing) 起，這讓城市郊區酒店民宿行業(ye) 大為(wei) 受益。此前就有旅遊行業(ye) 人士認為(wei) ，海外遊的訂單將轉化為(wei) 國內(nei) 遊，有望帶動中國高端旅遊市場的發展。

　　民宿產(chan) 業(ye) 是旅遊住宿產(chan) 業(ye) 的重要組成部分，也是國際上規模日漸增長、品質不斷提升的文旅產(chan) 業(ye) 新業(ye) 態。民宿深植於(yu) 城鄉(xiang) 社區，能夠幫助廣大消費者更好地與(yu) 旅行目的地產(chan) 生情感連接，滿足消費者個(ge) 性化、多樣化、品質化的旅遊需求。

　　中國民宿產(chan) 業(ye) 的發展是旅遊住宿產(chan) 業(ye) 升級迭代的重要表現。從(cong) 產(chan) 業(ye) 發展脈絡看，中國旅遊住宿產(chan) 業(ye) 經曆了三個(ge) 重要發展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國；第二階段是2005年前後，以住宿為(wei) 核心功能、地理位置便利、價(jia) 格相對低廉的經濟型酒店，掀起住宿業(ye) 態創新高潮；第三個(ge) 階段是2015年前後，在民宿業(ye) 主、互聯網平台、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產(chan) 業(ye) 進入規模化發展階段。

　　中國民宿產(chan) 業(ye) 得以快速發展，得益於(yu) 中國獨特市場基礎等多重因素的共同支撐。其一，隨著人們(men) 對美好生活的追求不斷提升，中國文旅產(chan) 業(ye) 擁有14億(yi) 多人口的龐大市場。新冠肺炎疫情前，中國國內(nei) 旅遊消費者規模已超過每年60億(yi) 人次。疫情期間，圍繞城市的周邊遊、鄉(xiang) 村遊日漸火爆。在巨大市場需求牽引下，中國民宿產(chan) 業(ye) 不斷迸發業(ye) 態創新動能。其二，中國多年來的城市化進程和新農(nong) 村建設，讓城鄉(xiang) 居民擁有了數量巨大的“第二住宅”，居民閑置或空置的房屋為(wei) 開發民宿提供潛在房屋資源儲(chu) 備。其三，年輕創業(ye) 者成為(wei) 推動民宿行業(ye) 發展的重要力量。文旅行業(ye) 創新創業(ye) 門檻較低，有誌於(yu) 從(cong) 事個(ge) 性化、品質化、多元化民宿開發的年輕創業(ye) 者，為(wei) 民宿產(chan) 業(ye) 發展輸送新鮮人才“血液”。其四，成熟的互聯網技術解決(jue) 了民宿消費者與(yu) 提供者之間的信息不對稱難題，將需求與(yu) 供給聯係起來，為(wei) 民宿提供技術和平台支撐。這些因素綜合作用，為(wei) 中國民宿產(chan) 業(ye) 走出創新發展之路提供了強大內(nei) 生動力。

　　中國民宿產(chan) 業(ye) 仍麵臨(lin) 法律規範不完善、行業(ye) 協會(hui) 力量較為(wei) 薄弱、民宿經營服務不夠精細化、專(zhuan) 業(ye) 管理人員短缺、國際化程度有限等問題。其他國家和地區的成熟經驗為(wei) 中國民宿產(chan) 業(ye) 發展提供了重要啟示，比如：民宿相關(guan) 法律的健全完善對行業(ye) 有序發展至關(guan) 重要，必須通過法律規範、行業(ye) 規範、國際化競爭(zheng) 等方式構建良性生長的民宿業(ye) 生態體(ti) 係；民宿發展離不開社區支持，如何實現民宿與(yu) 社區互利共生的可持續發展模式，是民宿發展必須探索的方向；民宿的核心競爭(zheng) 力是品質，包括獨特生活方式的留存、文化的傳(chuan) 承和文明的守護。總體(ti) 而言，民宿的發展不完全以絕對利潤最大化為(wei) 導向，不完全是生意和買(mai) 賣，其文化內(nei) 涵和品質把控是必不可少的核心競爭(zheng) 力。

　　人的連接是最好的旅行。蓬勃發展的民宿產(chan) 業(ye) 為(wei) 廣大遊客與(yu) 城市、鄉(xiang) 村等旅遊目的地“親(qin) 密接觸”“深入交流”提供了一個(ge) 新選擇。民宿產(chan) 業(ye) 的發展，充分滿足了中國消費者對旅遊住宿產(chan) 品品質化、多樣化需求，也將促使其他住宿業(ye) 態加速品質提升、服務升級。這不僅(jin) 有利於(yu) 中國旅遊業(ye) 的高質量發展，也為(wei) 中國旅遊業(ye) 治理體(ti) 係現代化水平的提升增添了內(nei) 在動能。（記者高喬(qiao) 采訪整理）