搭建政銀企溝通平台，精準支持合理融資需求

　　城市房地產(chan) 融資協調機製將建立

　　本報訊 （記者時斕娜）近日，住房城鄉(xiang) 建設部會(hui) 同金融監管總局印發《關(guan) 於(yu) 建立城市房地產(chan) 融資協調機製的通知》，要求各地級及以上城市建立房地產(chan) 融資協調機製（以下簡稱協調機製），定期組織各方會(hui) 商，及時研判本地房地產(chan) 市場形勢和房地產(chan) 融資需求，協調解決(jue) 房地產(chan) 融資中存在的困難和問題。搭建政銀企溝通平台，推動房地產(chan) 開發企業(ye) 和金融機構精準對接，更加精準支持房地產(chan) 項目合理融資需求，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。

　　對於(yu) 如何篩選確定支持對象，通知明確，協調機製根據房地產(chan) 項目的開發建設情況及項目開發企業(ye) 資質、信用、財務等情況，按照公平公正原則，提出可以給予融資支持的房地產(chan) 項目名單，向本行政區域內(nei) 金融機構推送。同時，對存在重大違法違規行為(wei) 、逃廢金融債(zhai) 務等問題的房地產(chan) 開發企業(ye) 和項目，要提示金融機構審慎開展授信。

　　通知提出，要滿足房地產(chan) 項目合理融資需求。金融機構按照市場化、法治化原則評估協調機製推送的支持對象，對正常開發建設、抵押物充足、資產(chan) 負債(zhai) 合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優(you) 化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求；對開發建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。同時，加強貸款資金封閉管理，嚴(yan) 防信貸資金被挪用於(yu) 購地或其他投資。