新華社北京2月27日電（記者王優(you) 玲）住房城鄉(xiang) 建設部27日對外發布通知，要求各地科學編製2024年、2025年住房發展年度計劃。

　　通知指出，住房發展規劃和年度計劃是建立“人、房、地、錢”要素聯動機製的重要抓手。各地要科學編製規劃，認真組織實施，根據人口變化確定住房需求，根據住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現以人定房，以房定地、以房定錢，促進房地產(chan) 市場供需平衡、結構合理，防止市場大起大落。

　　住房城鄉(xiang) 建設部表示，各城市要根據當地實際情況，準確研判住房需求，完善“保障+市場”的住房供應體(ti) 係，以政府為(wei) 主保障工薪收入群體(ti) 剛性住房需求，以市場為(wei) 主滿足居民多樣化改善性住房需求，科學編製2024年、2025年住房發展年度計劃。

　　按照要求，住房發展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應規模、結構和區位，測算房地產(chan) 項目合理融資需求。保障性住房要進一步明確供應套數和戶型結構。要將房地產(chan) 市場平穩健康發展、住房保障輪候時間等納入目標管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要以適當方式向社會(hui) 公布當年住房發展年度計劃有關(guan) 情況。

　　通知還要求，各城市要統籌考慮當地經濟社會(hui) 發展、人口變化、產(chan) 業(ye) 布局、住房供需等方麵情況，結合存量住房和存量土地等潛在供應情況，提前謀劃2026—2030年住房發展規劃。